Les meilleurs quartiers pour ouvrir une salle de sport à Verona
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Verona pour une salle de sport. Cittadella (West) arrive en tête avec 74/100 contre une moyenne de ville de 53/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 53/100
- #1 · Cittadella (West)
- 74/100
- Fiabilité des données
- 61%
- Mis à jour
- 14 octobre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Fitness à Verona
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 53/100· 16 zones· Mise à jour Oct 14, 2026
- 174Cittadella (West)7 concurrents · 4.7★
- 274Cittadella (East)8 concurrents · 4.7★
- 371Città Antica12 concurrents · 4.7★
- 465Borgo Trento (South-West)8 concurrents · 4.6★
- 561Veronetta (South)6 concurrents · 4.8★
- 658Near Via Luigi Luzzatti5 concurrents · 4.8★
- 757Near Viale Stazione Porta Vescovo7 concurrents · 4.9★
- 853San Zeno7 concurrents · 4.7★
- 950Borgo Milano (South)6 concurrents · 4.8★
- 1050Near Via delle Coste6 concurrents · 4.9★
- 1147Borgo Milano (North)5 concurrents · 4.7★
- 1245Borgo Trento (North-East)5 concurrents · 4.8★
- 1344Veronetta (North)4 concurrents · 4.8★
- 1433Near Via Antonio Ascari2 concurrents · 5.0★
- 1531Near Via Giovanni e Vittorio Duca1 concurrents · 5.0★
- 1621Near Via Longheno0 concurrents
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cittadella (West) | 74 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Cittadella (East) | 74 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Città Antica | 71 | 70% | 12 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Borgo Trento (South-West) | 65 | 70% | 8 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Veronetta (South) | 61 | 60% | 6 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Near Via Luigi Luzzatti | 58 | 60% | 5 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Near Viale Stazione Porta Vescovo | 57 | 60% | 7 · 4.9★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | San Zeno | 53 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Borgo Milano (South) | 50 | 60% | 6 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Near Via delle Coste | 50 | 60% | 6 · 4.9★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Borgo Milano (North) | 47 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Borgo Trento (North-East) | 45 | 60% | 5 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Veronetta (North) | 44 | 60% | 4 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Near Via Antonio Ascari | 33 | 60% | 2 · 5.0★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Near Via Giovanni e Vittorio Duca | 31 | 60% | 1 · 5.0★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Near Via Longheno | 21 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Cittadella (West)
- Demand87
- Room85
- Beatable39
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+48)
Principaux concurrents
- Palestra McFIT Verona Centro · 4.3★ (941)
- Palestra IL CORPO - Verona · 4.6★ (77)
- Vertigo Gym Club · 5.0★ (51)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Cittadella (East)
- Demand86
- Room85
- Beatable37
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+47)
Principaux concurrents
- Palestra McFIT Verona Centro · 4.3★ (941)
- Energy Gym · 4.6★ (108)
- MINDY Pilates Studio · 5.0★ (45)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Città Antica
- Demand86
- Room72
- Beatable37
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+47), Street vitality (+21)
Principaux concurrents
- Palestra McFIT Verona Centro · 4.3★ (941)
- Energy Gym · 4.6★ (108)
- Palestra IL CORPO - Verona · 4.6★ (77)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand28%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality8%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility12%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability14%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir une salle de sport à Verona ?
- Cittadella (West) obtient la meilleure note, 74/100, soit +21 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 14 octobre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).