Les meilleurs quartiers pour ouvrir une salle de sport à Milan
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Milan pour une salle de sport. Buenos Aires - Venezia arrive en tête avec 43/100 contre une moyenne de ville de 43/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 43/100
- #1 · Buenos Aires - Venezia
- 43/100
- Fiabilité des données
- 70%
- Mis à jour
- 12 septembre 2026
Carte des opportunités
Chaque hexagone est une cellule H3 de surface égale (~0,7 km²). Plus clair = plus d’opportunité. Gris = données insuffisantes.
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Buenos Aires - Venezia | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Tortona | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | De Angeli - Monte Rosa | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Isola | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Porta Romana | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Duomo | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Brera | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Centrale | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Magenta - San Vittore | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Pagano | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Guastalla | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Garibaldi Repubblica | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Sarpi | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Ticinese | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Washington | 43 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Portello | 42 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Buenos Aires - Venezia
- Demand0
- Room45
- Beatable—
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Tortona
- Demand0
- Room45
- Beatable—
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
De Angeli - Monte Rosa
- Demand0
- Room45
- Beatable—
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand28%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality8%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility12%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability14%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir une salle de sport à Milan ?
- Buenos Aires - Venezia obtient la meilleure note, 43/100, soit 0 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 12 septembre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).