Les meilleurs quartiers pour ouvrir une salle de sport à Milano
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Milano pour une salle de sport. XXII Marzo arrive en tête avec 75/100 contre une moyenne de ville de 54/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 54/100
- #1 · XXII Marzo
- 75/100
- Fiabilité des données
- 50%
- Mis à jour
- 13 octobre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Fitness à Milano
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 54/100· 16 zones· Mise à jour Oct 13, 2026
- 175XXII Marzo9 concurrents · 4.8★
- 261Buenos Aires - Venezia14 concurrents · 4.7★
- 357Isola8 concurrents · 4.6★
- 456Tre Torri5 concurrents · 4.5★
- 556Garibaldi Repubblica11 concurrents · 4.6★
- 655Centrale7 concurrents · 4.5★
- 754De Angeli - Monte Rosa9 concurrents · 4.5★
- 853Ghisolfa6 concurrents · 4.7★
- 953Portello6 concurrents · 4.7★
- 1052Farini5 concurrents · 4.6★
- 1151Navigli6 concurrents · 4.5★
- 1250Magenta - San Vittore8 concurrents · 4.8★
- 1349Giardini Porta Venezia4 concurrents · 4.7★
- 1447Washington11 concurrents · 4.8★
- 1547Tortona8 concurrents · 4.8★
- 1646Parco Sempione7 concurrents · 4.9★
Classement complet
16 zones notées
Le top 3 en détail
XXII Marzo
- Demand100
- Room72
- Beatable36
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+64)
Principaux concurrents
- Palestra McFIT Milano Città Studi · 4.1★ (2,332)
- Porta Venezia Fitness Club · 4.6★ (391)
- New Fitness Club · 4.8★ (116)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Buenos Aires - Venezia
- Demand57
- Room72
- Beatable38
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+21), Street vitality (+20)
Principaux concurrents
- Anytime Fitness Centrale · 4.4★ (401)
- Porta Venezia Fitness Club · 4.6★ (391)
- FITINN · 3.6★ (369)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Isola
- Demand39
- Room85
- Beatable45
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Principaux concurrents
- GetFIT - Viale Stelvio · 4.0★ (485)
- Fit Express Milano isola · 3.8★ (274)
- FIT MI - Fitness Club - Palestra Regione · 4.4★ (265)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand28%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality8%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility12%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability14%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir une salle de sport à Milano ?
- XXII Marzo obtient la meilleure note, 75/100, soit +21 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 13 octobre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).