As melhores zonas para abrir um ginásio em Verona
Pontuámos 16 células de bairro de Verona para um ginásio. Cittadella (West) lidera com 74/100 face a uma média da cidade de 53/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 53/100
- #1 · Cittadella (West)
- 74/100
- Confiança dos dados
- 61%
- Atualizado
- 14 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Fitness em Verona
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 53/100· 16 zonas· Atualizado Oct 14, 2026
- 174Cittadella (West)7 concorrentes · 4.7★
- 274Cittadella (East)8 concorrentes · 4.7★
- 371Città Antica12 concorrentes · 4.7★
- 465Borgo Trento (South-West)8 concorrentes · 4.6★
- 561Veronetta (South)6 concorrentes · 4.8★
- 658Near Via Luigi Luzzatti5 concorrentes · 4.8★
- 757Near Viale Stazione Porta Vescovo7 concorrentes · 4.9★
- 853San Zeno7 concorrentes · 4.7★
- 950Borgo Milano (South)6 concorrentes · 4.8★
- 1050Near Via delle Coste6 concorrentes · 4.9★
- 1147Borgo Milano (North)5 concorrentes · 4.7★
- 1245Borgo Trento (North-East)5 concorrentes · 4.8★
- 1344Veronetta (North)4 concorrentes · 4.8★
- 1433Near Via Antonio Ascari2 concorrentes · 5.0★
- 1531Near Via Giovanni e Vittorio Duca1 concorrentes · 5.0★
- 1621Near Via Longheno0 concorrentes
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cittadella (West) | 74 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Cittadella (East) | 74 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Città Antica | 71 | 70% | 12 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Borgo Trento (South-West) | 65 | 70% | 8 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Veronetta (South) | 61 | 60% | 6 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Near Via Luigi Luzzatti | 58 | 60% | 5 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Near Viale Stazione Porta Vescovo | 57 | 60% | 7 · 4.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | San Zeno | 53 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Borgo Milano (South) | 50 | 60% | 6 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Near Via delle Coste | 50 | 60% | 6 · 4.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Borgo Milano (North) | 47 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Borgo Trento (North-East) | 45 | 60% | 5 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Veronetta (North) | 44 | 60% | 4 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Near Via Antonio Ascari | 33 | 60% | 2 · 5.0★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Near Via Giovanni e Vittorio Duca | 31 | 60% | 1 · 5.0★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Near Via Longheno | 21 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Cittadella (West)
- Demand87
- Room85
- Beatable39
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+48)
Principais concorrentes
- Palestra McFIT Verona Centro · 4.3★ (941)
- Palestra IL CORPO - Verona · 4.6★ (77)
- Vertigo Gym Club · 5.0★ (51)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Cittadella (East)
- Demand86
- Room85
- Beatable37
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+47)
Principais concorrentes
- Palestra McFIT Verona Centro · 4.3★ (941)
- Energy Gym · 4.6★ (108)
- MINDY Pilates Studio · 5.0★ (45)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Città Antica
- Demand86
- Room72
- Beatable37
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+47), Street vitality (+21)
Principais concorrentes
- Palestra McFIT Verona Centro · 4.3★ (941)
- Energy Gym · 4.6★ (108)
- Palestra IL CORPO - Verona · 4.6★ (77)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand28%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality8%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility12%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability14%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um ginásio em Verona?
- Cittadella (West) tem a pontuação mais alta, 74/100, +21 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 14 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).