Die besten Lagen, um ein Fitnessstudio in Verona zu eröffnen
Wir haben 16 Quartierszellen in Verona für ein Fitnessstudio bewertet. Cittadella (West) führt mit 74/100 gegenüber einem Stadtdurchschnitt von 53/100. Jede Bewertung basiert auf offenen Daten und Live-Evidenz aus Google Maps – nichts wird von Hand geschätzt.
- Stadtdurchschnitt
- 53/100
- #1 · Cittadella (West)
- 74/100
- Datenvertrauen
- 61%
- Aktualisiert
- 14. Oktober 2026
Chancenkarte
Die besten Zonen für ein Fitness in Verona
Vergleichen Sie Stadtteilwerte, Belege und Konfidenz vor der Wahl einer Adresse.
Stadtwert 53/100· 16 Zonen· Aktualisiert Oct 14, 2026
- 174Cittadella (West)7 Wettbewerber · 4.7★
- 274Cittadella (East)8 Wettbewerber · 4.7★
- 371Città Antica12 Wettbewerber · 4.7★
- 465Borgo Trento (South-West)8 Wettbewerber · 4.6★
- 561Veronetta (South)6 Wettbewerber · 4.8★
- 658Near Via Luigi Luzzatti5 Wettbewerber · 4.8★
- 757Near Viale Stazione Porta Vescovo7 Wettbewerber · 4.9★
- 853San Zeno7 Wettbewerber · 4.7★
- 950Borgo Milano (South)6 Wettbewerber · 4.8★
- 1050Near Via delle Coste6 Wettbewerber · 4.9★
- 1147Borgo Milano (North)5 Wettbewerber · 4.7★
- 1245Borgo Trento (North-East)5 Wettbewerber · 4.8★
- 1344Veronetta (North)4 Wettbewerber · 4.8★
- 1433Near Via Antonio Ascari2 Wettbewerber · 5.0★
- 1531Near Via Giovanni e Vittorio Duca1 Wettbewerber · 5.0★
- 1621Near Via Longheno0 Wettbewerber
Vollständiges Ranking
16 bewertete Zonen
| # | Zone | Bewertung | Vertrauen | Wettbewerber | Einwohner (10 Min. zu Fuß) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cittadella (West) | 74 | 60% | 7 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 2 | Cittadella (East) | 74 | 60% | 8 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 3 | Città Antica | 71 | 70% | 12 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 4 | Borgo Trento (South-West) | 65 | 70% | 8 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 5 | Veronetta (South) | 61 | 60% | 6 · 4.8★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 6 | Near Via Luigi Luzzatti | 58 | 60% | 5 · 4.8★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 7 | Near Viale Stazione Porta Vescovo | 57 | 60% | 7 · 4.9★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 8 | San Zeno | 53 | 60% | 7 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 9 | Borgo Milano (South) | 50 | 60% | 6 · 4.8★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 10 | Near Via delle Coste | 50 | 60% | 6 · 4.9★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 11 | Borgo Milano (North) | 47 | 60% | 5 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 12 | Borgo Trento (North-East) | 45 | 60% | 5 · 4.8★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 13 | Veronetta (North) | 44 | 60% | 4 · 4.8★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 14 | Near Via Antonio Ascari | 33 | 60% | 2 · 5.0★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 15 | Near Via Giovanni e Vittorio Duca | 31 | 60% | 1 · 5.0★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 16 | Near Via Longheno | 21 | 50% | 0 | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
Die Top 3 im Detail
Cittadella (West)
- Demand87
- Room85
- Beatable39
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+48)
Wichtigste Wettbewerber
- Palestra McFIT Verona Centro · 4.3★ (941)
- Palestra IL CORPO - Verona · 4.6★ (77)
- Vertigo Gym Club · 5.0★ (51)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Cittadella (East)
- Demand86
- Room85
- Beatable37
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+47)
Wichtigste Wettbewerber
- Palestra McFIT Verona Centro · 4.3★ (941)
- Energy Gym · 4.6★ (108)
- MINDY Pilates Studio · 5.0★ (45)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Città Antica
- Demand86
- Room72
- Beatable37
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+47), Street vitality (+21)
Wichtigste Wettbewerber
- Palestra McFIT Verona Centro · 4.3★ (941)
- Energy Gym · 4.6★ (108)
- Palestra IL CORPO - Verona · 4.6★ (77)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
So funktioniert die Bewertung
Sechs Komponenten, gewichtet für diese Branche. Fehlende Daten werden ausgelassen und die Gewichte neu verteilt – keine Komponente wird je geraten.
- Demand28%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality8%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility12%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability14%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Datenquellen
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Häufige Fragen
- Welche Lage ist die beste, um ein Fitnessstudio in Verona zu eröffnen?
- Cittadella (West) erreicht mit 74/100 die höchste Bewertung, +21 Punkte über dem Stadtdurchschnitt. Die Bewertung kombiniert Nachfrage, Marktlücke, Wettbewerbsqualität, Straßenvitalität, Erreichbarkeit und Kosten.
- Woher stammen die Daten?
- Bevölkerung von WorldPop, Fußweg-Reichweite aus Valhalla-Isochronen, Points of Interest, ÖPNV und Straßen aus OpenStreetMap sowie Namen, Bewertungen und Rezensionsvolumen der Wettbewerber aus Google Maps. Jede Zelle zeigt ein Vertrauensniveau je nach verfügbaren Quellen.
- Wie aktuell ist dieses Ranking?
- Die Zonen wurden zuletzt am 14. Oktober 2026 neu berechnet. Die interaktive Karte aktualisiert die Daten automatisch, wenn der Cache abläuft (30 Tage).