Les meilleurs quartiers pour ouvrir un café ou bar à Verona
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Verona pour un café ou bar. Città Antica arrive en tête avec 77/100 contre une moyenne de ville de 47/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 47/100
- #1 · Città Antica
- 77/100
- Fiabilité des données
- 49%
- Mis à jour
- 13 octobre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Cafe & Bar à Verona
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 47/100· 16 zones· Mise à jour Oct 13, 2026
- 177Città Antica18 concurrents · 4.7★
- 266Cittadella (West)10 concurrents · 4.2★
- 363Veronetta (North)12 concurrents · 4.7★
- 456Veronetta (South)10 concurrents · 4.7★
- 555Cittadella (East)11 concurrents · 4.7★
- 652Borgo Trento (North-East)5 concurrents · 4.6★
- 748Near Via Luigi Luzzatti6 concurrents · 4.7★
- 845Borgo Trento (South-West)6 concurrents · 4.9★
- 944Near Viale Stazione Porta Vescovo5 concurrents · 4.6★
- 1043Near Via Antonio Ascari6 concurrents · 4.7★
- 1137Borgo Milano (North)1 concurrents · 4.3★
- 1236San Zeno2 concurrents · 4.6★
- 1335Near Via Giovanni e Vittorio Duca1 concurrents · 4.6★
- 1434Near Via delle Coste1 concurrents · 4.7★
- 1532Borgo Milano (South)2 concurrents · 5.0★
- 1619Near Via Longheno0 concurrents
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Città Antica | 77 | 50% | 18 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Cittadella (West) | 66 | 50% | 10 · 4.2★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Veronetta (North) | 63 | 50% | 12 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Veronetta (South) | 56 | 50% | 10 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Cittadella (East) | 55 | 50% | 11 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Borgo Trento (North-East) | 52 | 50% | 5 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Near Via Luigi Luzzatti | 48 | 50% | 6 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Borgo Trento (South-West) | 45 | 50% | 6 · 4.9★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Near Viale Stazione Porta Vescovo | 44 | 50% | 5 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Near Via Antonio Ascari | 43 | 50% | 6 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Borgo Milano (North) | 37 | 50% | 1 · 4.3★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | San Zeno | 36 | 50% | 2 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Near Via Giovanni e Vittorio Duca | 35 | 50% | 1 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Near Via delle Coste | 34 | 50% | 1 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Borgo Milano (South) | 32 | 50% | 2 · 5.0★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Near Via Longheno | 19 | 40% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Città Antica
- Demand100
- Room52
- Beatable39
- Vitality93
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+75), Street vitality (+40)
Points de vigilance: Room in the market (−20)
Principaux concurrents
- Caffè Al Teatro · 4.4★ (2,387)
- Caffè Borsari · 4.8★ (1,483)
- Bar at the Cathedral Cafe · 4.4★ (1,329)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Cittadella (West)
- Demand63
- Room72
- Beatable60
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+38), Beatable competition (+19), Street vitality (+14)
Principaux concurrents
- Caffè Al Teatro · 4.4★ (2,387)
- Emanuel Cafe' · 4.2★ (1,431)
- Duchi Café · 4.0★ (1,345)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Veronetta (North)
- Demand58
- Room72
- Beatable40
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+33), Street vitality (+20)
Principaux concurrents
- Caffè Borsari · 4.8★ (1,483)
- Bar at the Cathedral Cafe · 4.4★ (1,329)
- Café Carducci · 4.8★ (1,044)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un café ou bar à Verona ?
- Città Antica obtient la meilleure note, 77/100, soit +30 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 13 octobre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).