Le migliori zone per aprire un bar a Verona
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Verona per un bar. Città Antica è in testa con 77/100 contro una media cittadina di 47/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 47/100
- #1 · Città Antica
- 77/100
- Affidabilità dati
- 49%
- Aggiornato
- 13 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Cafe & Bar a Verona
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Punteggio città 47/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 13, 2026
- 177Città Antica18 concorrenti · 4.7★
- 266Cittadella (West)10 concorrenti · 4.2★
- 363Veronetta (North)12 concorrenti · 4.7★
- 456Veronetta (South)10 concorrenti · 4.7★
- 555Cittadella (East)11 concorrenti · 4.7★
- 652Borgo Trento (North-East)5 concorrenti · 4.6★
- 748Near Via Luigi Luzzatti6 concorrenti · 4.7★
- 845Borgo Trento (South-West)6 concorrenti · 4.9★
- 944Near Viale Stazione Porta Vescovo5 concorrenti · 4.6★
- 1043Near Via Antonio Ascari6 concorrenti · 4.7★
- 1137Borgo Milano (North)1 concorrenti · 4.3★
- 1236San Zeno2 concorrenti · 4.6★
- 1335Near Via Giovanni e Vittorio Duca1 concorrenti · 4.6★
- 1434Near Via delle Coste1 concorrenti · 4.7★
- 1532Borgo Milano (South)2 concorrenti · 5.0★
- 1619Near Via Longheno0 concorrenti
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Città Antica | 77 | 50% | 18 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Cittadella (West) | 66 | 50% | 10 · 4.2★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Veronetta (North) | 63 | 50% | 12 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Veronetta (South) | 56 | 50% | 10 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Cittadella (East) | 55 | 50% | 11 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Borgo Trento (North-East) | 52 | 50% | 5 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Near Via Luigi Luzzatti | 48 | 50% | 6 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Borgo Trento (South-West) | 45 | 50% | 6 · 4.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Viale Stazione Porta Vescovo | 44 | 50% | 5 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Via Antonio Ascari | 43 | 50% | 6 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Borgo Milano (North) | 37 | 50% | 1 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | San Zeno | 36 | 50% | 2 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Near Via Giovanni e Vittorio Duca | 35 | 50% | 1 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Via delle Coste | 34 | 50% | 1 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Borgo Milano (South) | 32 | 50% | 2 · 5.0★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Near Via Longheno | 19 | 40% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Città Antica
- Demand100
- Room52
- Beatable39
- Vitality93
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+75), Street vitality (+40)
Attenzione: Room in the market (−20)
Principali concorrenti
- Caffè Al Teatro · 4.4★ (2,387)
- Caffè Borsari · 4.8★ (1,483)
- Bar at the Cathedral Cafe · 4.4★ (1,329)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Cittadella (West)
- Demand63
- Room72
- Beatable60
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+38), Beatable competition (+19), Street vitality (+14)
Principali concorrenti
- Caffè Al Teatro · 4.4★ (2,387)
- Emanuel Cafe' · 4.2★ (1,431)
- Duchi Café · 4.0★ (1,345)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Veronetta (North)
- Demand58
- Room72
- Beatable40
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+33), Street vitality (+20)
Principali concorrenti
- Caffè Borsari · 4.8★ (1,483)
- Bar at the Cathedral Cafe · 4.4★ (1,329)
- Café Carducci · 4.8★ (1,044)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un bar a Verona?
- Città Antica ottiene il punteggio più alto, 77/100, +30 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 13 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).