Le migliori zone per aprire un bar a South Athens
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di South Athens per un bar. Near Ethnarchou Makariou è in testa con 74/100 contro una media cittadina di 41/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 41/100
- #1 · Near Ethnarchou Makariou
- 74/100
- Affidabilità dati
- 48%
- Aggiornato
- 27 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Cafe & Bar a South Athens
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Punteggio città 41/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 27, 2026
- 174Near Ethnarchou Makariou7 concorrenti · 4.6★
- 263Near Varasovis8 concorrenti · 4.6★
- 355Near 33i7 concorrenti · 4.6★
- 448Near Agisilaou7 concorrenti · 4.7★
- 544Near Sardeon4 concorrenti · 4.8★
- 644Near Argous4 concorrenti · 4.7★
- 742Near Xenofontos4 concorrenti · 4.7★
- 841Near Agiou Nektariou2 concorrenti · 4.5★
- 940Near Archimidous3 concorrenti · 4.7★
- 1039Near Prousis3 concorrenti · 4.7★
- 1135Near Rodopis1 concorrenti · 4.7★
- 1235Near Serron1 concorrenti · 4.5★
- 1319Near Odos Hvris Onomasia (West)0 concorrenti
- 1419Near Odos Hvris Onomasia (North)0 concorrenti
- 1519Near Odos Hvris Onomasia (South-East)0 concorrenti
- 1619Near Π.Κωνσταντίνου Τριανταφύλλου0 concorrenti
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Ethnarchou Makariou | 74 | 50% | 7 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Near Varasovis | 63 | 50% | 8 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Near 33i | 55 | 50% | 7 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Near Agisilaou | 48 | 50% | 7 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Near Sardeon | 44 | 50% | 4 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Near Argous | 44 | 50% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Near Xenofontos | 42 | 50% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Near Agiou Nektariou | 41 | 50% | 2 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Archimidous | 40 | 50% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Prousis | 39 | 50% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Near Rodopis | 35 | 50% | 1 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Near Serron | 35 | 50% | 1 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Near Odos Hvris Onomasia (West) | 19 | 40% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Odos Hvris Onomasia (North) | 19 | 40% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Near Odos Hvris Onomasia (South-East) | 19 | 40% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Near Π.Κωνσταντίνου Τριανταφύλλου | 19 | 40% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Near Ethnarchou Makariou
- Demand100
- Room85
- Beatable43
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+81), Room in the market (+15), Street vitality (+16)
Principali concorrenti
- Μπαραλλού · 4.5★ (3,490)
- Schedía · 4.6★ (2,691)
- kapu · 4.6★ (1,265)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Varasovis
- Demand58
- Room85
- Beatable44
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+39), Room in the market (+15), Street vitality (+20)
Principali concorrenti
- Homu Sushi Bar - Γλυφάδα · 4.3★ (1,759)
- kapu · 4.6★ (1,265)
- KEZIAH Espresso Bar A. Glyfada · 4.5★ (687)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near 33i
- Demand36
- Room85
- Beatable44
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+17), Room in the market (+15), Street vitality (+16)
Principali concorrenti
- kapu · 4.6★ (1,265)
- Café SiS · 4.7★ (516)
- Keziah Espresso bar · 4.7★ (410)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un bar a South Athens?
- Near Ethnarchou Makariou ottiene il punteggio più alto, 74/100, +33 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 27 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).