As melhores zonas para abrir um café ou bar em South Athens
Pontuámos 16 células de bairro de South Athens para um café ou bar. Near Ethnarchou Makariou lidera com 74/100 face a uma média da cidade de 41/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 41/100
- #1 · Near Ethnarchou Makariou
- 74/100
- Confiança dos dados
- 48%
- Atualizado
- 27 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Cafe & Bar em South Athens
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 41/100· 16 zonas· Atualizado Oct 27, 2026
- 174Near Ethnarchou Makariou7 concorrentes · 4.6★
- 263Near Varasovis8 concorrentes · 4.6★
- 355Near 33i7 concorrentes · 4.6★
- 448Near Agisilaou7 concorrentes · 4.7★
- 544Near Sardeon4 concorrentes · 4.8★
- 644Near Argous4 concorrentes · 4.7★
- 742Near Xenofontos4 concorrentes · 4.7★
- 841Near Agiou Nektariou2 concorrentes · 4.5★
- 940Near Archimidous3 concorrentes · 4.7★
- 1039Near Prousis3 concorrentes · 4.7★
- 1135Near Rodopis1 concorrentes · 4.7★
- 1235Near Serron1 concorrentes · 4.5★
- 1319Near Odos Hvris Onomasia (West)0 concorrentes
- 1419Near Odos Hvris Onomasia (North)0 concorrentes
- 1519Near Odos Hvris Onomasia (South-East)0 concorrentes
- 1619Near Π.Κωνσταντίνου Τριανταφύλλου0 concorrentes
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Ethnarchou Makariou | 74 | 50% | 7 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Near Varasovis | 63 | 50% | 8 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Near 33i | 55 | 50% | 7 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Near Agisilaou | 48 | 50% | 7 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Near Sardeon | 44 | 50% | 4 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Near Argous | 44 | 50% | 4 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Near Xenofontos | 42 | 50% | 4 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Near Agiou Nektariou | 41 | 50% | 2 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Near Archimidous | 40 | 50% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Near Prousis | 39 | 50% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Near Rodopis | 35 | 50% | 1 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Near Serron | 35 | 50% | 1 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Near Odos Hvris Onomasia (West) | 19 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Near Odos Hvris Onomasia (North) | 19 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Near Odos Hvris Onomasia (South-East) | 19 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Near Π.Κωνσταντίνου Τριανταφύλλου | 19 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Near Ethnarchou Makariou
- Demand100
- Room85
- Beatable43
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+81), Room in the market (+15), Street vitality (+16)
Principais concorrentes
- Μπαραλλού · 4.5★ (3,490)
- Schedía · 4.6★ (2,691)
- kapu · 4.6★ (1,265)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near Varasovis
- Demand58
- Room85
- Beatable44
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+39), Room in the market (+15), Street vitality (+20)
Principais concorrentes
- Homu Sushi Bar - Γλυφάδα · 4.3★ (1,759)
- kapu · 4.6★ (1,265)
- KEZIAH Espresso Bar A. Glyfada · 4.5★ (687)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near 33i
- Demand36
- Room85
- Beatable44
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+17), Room in the market (+15), Street vitality (+16)
Principais concorrentes
- kapu · 4.6★ (1,265)
- Café SiS · 4.7★ (516)
- Keziah Espresso bar · 4.7★ (410)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um café ou bar em South Athens?
- Near Ethnarchou Makariou tem a pontuação mais alta, 74/100, +33 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 27 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).