As melhores zonas para abrir um café ou bar em Genoa
Pontuámos 16 células de bairro de Genoa para um café ou bar. Maddalena lidera com 76/100 face a uma média da cidade de 44/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 44/100
- #1 · Maddalena
- 76/100
- Confiança dos dados
- 59%
- Atualizado
- 14 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Cafe & Bar em Genoa
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 44/100· 16 zonas· Atualizado Oct 14, 2026
- 176Maddalena17 concorrentes · 4.6★
- 265Carignano14 concorrentes · 4.7★
- 365Near Piazzale dei Silos11 concorrentes · 4.6★
- 464Near Calata Boccardo11 concorrentes · 4.6★
- 548Foce8 concorrentes · 4.7★
- 647San Vincenzo9 concorrentes · 4.6★
- 745Albaro9 concorrentes · 4.7★
- 845Near Corso Italia6 concorrentes · 4.6★
- 942San Fruttuoso5 concorrentes · 4.7★
- 1039Near Strada Senza Nome (2)3 concorrentes · 4.3★
- 1137Near Piazzale Giuseppe De André3 concorrentes · 4.7★
- 1233Near Molo Giano1 concorrentes · 4.8★
- 1319Near Strada Senza Nome (West)0 concorrentes
- 1419Near Strada Senza Nome (South-East)0 concorrentes
- 1519Near Strada Senza Nome (North-West)0 concorrentes
- 1619Near Ponte Biagio Assereto0 concorrentes
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Maddalena | 76 | 70% | 17 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Carignano | 65 | 70% | 14 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Near Piazzale dei Silos | 65 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Near Calata Boccardo | 64 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Foce | 48 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | San Vincenzo | 47 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Albaro | 45 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Near Corso Italia | 45 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | San Fruttuoso | 42 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Near Strada Senza Nome (2) | 39 | 60% | 3 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Near Piazzale Giuseppe De André | 37 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Near Molo Giano | 33 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Near Strada Senza Nome (West) | 19 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Near Strada Senza Nome (South-East) | 19 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Near Strada Senza Nome (North-West) | 19 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Near Ponte Biagio Assereto | 19 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Maddalena
- Demand97
- Room52
- Beatable44
- Vitality89
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+75), Street vitality (+38)
Atenção: Room in the market (−14)
Principais concorrentes
- TAZZE PAZZE Specialty Coffee · 4.4★ (1,207)
- Cafhein · 4.2★ (1,054)
- Caffè degli Specchi · 4.2★ (1,032)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Carignano
- Demand59
- Room72
- Beatable40
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+37), Street vitality (+29)
Principais concorrentes
- Caffè degli Specchi · 4.2★ (1,032)
- Caffè Fratelli Nadotti · 4.8★ (482)
- La Bottega del Caffè Srl · 4.4★ (453)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near Piazzale dei Silos
- Demand67
- Room72
- Beatable42
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+45), Street vitality (+19)
Principais concorrentes
- TAZZE PAZZE Specialty Coffee · 4.4★ (1,207)
- Cafhein · 4.2★ (1,054)
- Fossatello's Border Cafe · 4.3★ (441)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um café ou bar em Genoa?
- Maddalena tem a pontuação mais alta, 76/100, +32 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 14 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).