Les meilleurs quartiers pour ouvrir un café ou bar à Genoa
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Genoa pour un café ou bar. Maddalena arrive en tête avec 76/100 contre une moyenne de ville de 44/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 44/100
- #1 · Maddalena
- 76/100
- Fiabilité des données
- 59%
- Mis à jour
- 14 octobre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Cafe & Bar à Genoa
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 44/100· 16 zones· Mise à jour Oct 14, 2026
- 176Maddalena17 concurrents · 4.6★
- 265Carignano14 concurrents · 4.7★
- 365Near Piazzale dei Silos11 concurrents · 4.6★
- 464Near Calata Boccardo11 concurrents · 4.6★
- 548Foce8 concurrents · 4.7★
- 647San Vincenzo9 concurrents · 4.6★
- 745Albaro9 concurrents · 4.7★
- 845Near Corso Italia6 concurrents · 4.6★
- 942San Fruttuoso5 concurrents · 4.7★
- 1039Near Strada Senza Nome (2)3 concurrents · 4.3★
- 1137Near Piazzale Giuseppe De André3 concurrents · 4.7★
- 1233Near Molo Giano1 concurrents · 4.8★
- 1319Near Strada Senza Nome (West)0 concurrents
- 1419Near Strada Senza Nome (South-East)0 concurrents
- 1519Near Strada Senza Nome (North-West)0 concurrents
- 1619Near Ponte Biagio Assereto0 concurrents
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Maddalena | 76 | 70% | 17 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Carignano | 65 | 70% | 14 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Near Piazzale dei Silos | 65 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Near Calata Boccardo | 64 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Foce | 48 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | San Vincenzo | 47 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Albaro | 45 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Near Corso Italia | 45 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | San Fruttuoso | 42 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Near Strada Senza Nome (2) | 39 | 60% | 3 · 4.3★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Near Piazzale Giuseppe De André | 37 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Near Molo Giano | 33 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Near Strada Senza Nome (West) | 19 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Near Strada Senza Nome (South-East) | 19 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Near Strada Senza Nome (North-West) | 19 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Near Ponte Biagio Assereto | 19 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Maddalena
- Demand97
- Room52
- Beatable44
- Vitality89
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+75), Street vitality (+38)
Points de vigilance: Room in the market (−14)
Principaux concurrents
- TAZZE PAZZE Specialty Coffee · 4.4★ (1,207)
- Cafhein · 4.2★ (1,054)
- Caffè degli Specchi · 4.2★ (1,032)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Carignano
- Demand59
- Room72
- Beatable40
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+37), Street vitality (+29)
Principaux concurrents
- Caffè degli Specchi · 4.2★ (1,032)
- Caffè Fratelli Nadotti · 4.8★ (482)
- La Bottega del Caffè Srl · 4.4★ (453)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near Piazzale dei Silos
- Demand67
- Room72
- Beatable42
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+45), Street vitality (+19)
Principaux concurrents
- TAZZE PAZZE Specialty Coffee · 4.4★ (1,207)
- Cafhein · 4.2★ (1,054)
- Fossatello's Border Cafe · 4.3★ (441)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un café ou bar à Genoa ?
- Maddalena obtient la meilleure note, 76/100, soit +32 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 14 octobre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).