Le migliori zone per aprire un bar a Genoa
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Genoa per un bar. Maddalena è in testa con 76/100 contro una media cittadina di 44/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 44/100
- #1 · Maddalena
- 76/100
- Affidabilità dati
- 59%
- Aggiornato
- 14 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Cafe & Bar a Genoa
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Punteggio città 44/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 14, 2026
- 176Maddalena17 concorrenti · 4.6★
- 265Carignano14 concorrenti · 4.7★
- 365Near Piazzale dei Silos11 concorrenti · 4.6★
- 464Near Calata Boccardo11 concorrenti · 4.6★
- 548Foce8 concorrenti · 4.7★
- 647San Vincenzo9 concorrenti · 4.6★
- 745Albaro9 concorrenti · 4.7★
- 845Near Corso Italia6 concorrenti · 4.6★
- 942San Fruttuoso5 concorrenti · 4.7★
- 1039Near Strada Senza Nome (2)3 concorrenti · 4.3★
- 1137Near Piazzale Giuseppe De André3 concorrenti · 4.7★
- 1233Near Molo Giano1 concorrenti · 4.8★
- 1319Near Strada Senza Nome (West)0 concorrenti
- 1419Near Strada Senza Nome (South-East)0 concorrenti
- 1519Near Strada Senza Nome (North-West)0 concorrenti
- 1619Near Ponte Biagio Assereto0 concorrenti
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Maddalena | 76 | 70% | 17 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Carignano | 65 | 70% | 14 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Near Piazzale dei Silos | 65 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Near Calata Boccardo | 64 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Foce | 48 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | San Vincenzo | 47 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Albaro | 45 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Near Corso Italia | 45 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | San Fruttuoso | 42 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Strada Senza Nome (2) | 39 | 60% | 3 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Near Piazzale Giuseppe De André | 37 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Near Molo Giano | 33 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Near Strada Senza Nome (West) | 19 | 50% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Strada Senza Nome (South-East) | 19 | 50% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Near Strada Senza Nome (North-West) | 19 | 50% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Near Ponte Biagio Assereto | 19 | 50% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Maddalena
- Demand97
- Room52
- Beatable44
- Vitality89
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+75), Street vitality (+38)
Attenzione: Room in the market (−14)
Principali concorrenti
- TAZZE PAZZE Specialty Coffee · 4.4★ (1,207)
- Cafhein · 4.2★ (1,054)
- Caffè degli Specchi · 4.2★ (1,032)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Carignano
- Demand59
- Room72
- Beatable40
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+37), Street vitality (+29)
Principali concorrenti
- Caffè degli Specchi · 4.2★ (1,032)
- Caffè Fratelli Nadotti · 4.8★ (482)
- La Bottega del Caffè Srl · 4.4★ (453)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Piazzale dei Silos
- Demand67
- Room72
- Beatable42
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+45), Street vitality (+19)
Principali concorrenti
- TAZZE PAZZE Specialty Coffee · 4.4★ (1,207)
- Cafhein · 4.2★ (1,054)
- Fossatello's Border Cafe · 4.3★ (441)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un bar a Genoa?
- Maddalena ottiene il punteggio più alto, 76/100, +32 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 14 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).