Las mejores zonas para abrir una cafetería o bar en Genoa
Puntuamos 16 celdas de barrio de Genoa para una cafetería o bar. Maddalena lidera con 76/100 frente a una media de ciudad de 44/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 44/100
- #1 · Maddalena
- 76/100
- Confianza de los datos
- 59%
- Actualizado
- 14 de octubre de 2026
Mapa de oportunidades
Las mejores zonas para abrir un Cafe & Bar en Genoa
Compara puntuaciones, evidencias y confianza de barrios antes de elegir una dirección.
Puntuación ciudad 44/100· 16 zonas· Actualizado Oct 14, 2026
- 176Maddalena17 competidores · 4.6★
- 265Carignano14 competidores · 4.7★
- 365Near Piazzale dei Silos11 competidores · 4.6★
- 464Near Calata Boccardo11 competidores · 4.6★
- 548Foce8 competidores · 4.7★
- 647San Vincenzo9 competidores · 4.6★
- 745Albaro9 competidores · 4.7★
- 845Near Corso Italia6 competidores · 4.6★
- 942San Fruttuoso5 competidores · 4.7★
- 1039Near Strada Senza Nome (2)3 competidores · 4.3★
- 1137Near Piazzale Giuseppe De André3 competidores · 4.7★
- 1233Near Molo Giano1 competidores · 4.8★
- 1319Near Strada Senza Nome (West)0 competidores
- 1419Near Strada Senza Nome (South-East)0 competidores
- 1519Near Strada Senza Nome (North-West)0 competidores
- 1619Near Ponte Biagio Assereto0 competidores
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Maddalena | 76 | 70% | 17 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Carignano | 65 | 70% | 14 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Near Piazzale dei Silos | 65 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Near Calata Boccardo | 64 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Foce | 48 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | San Vincenzo | 47 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Albaro | 45 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Near Corso Italia | 45 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | San Fruttuoso | 42 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Near Strada Senza Nome (2) | 39 | 60% | 3 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | Near Piazzale Giuseppe De André | 37 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Near Molo Giano | 33 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Near Strada Senza Nome (West) | 19 | 50% | 0 | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | Near Strada Senza Nome (South-East) | 19 | 50% | 0 | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Near Strada Senza Nome (North-West) | 19 | 50% | 0 | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Near Ponte Biagio Assereto | 19 | 50% | 0 | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Maddalena
- Demand97
- Room52
- Beatable44
- Vitality89
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+75), Street vitality (+38)
Atención: Room in the market (−14)
Principales competidores
- TAZZE PAZZE Specialty Coffee · 4.4★ (1,207)
- Cafhein · 4.2★ (1,054)
- Caffè degli Specchi · 4.2★ (1,032)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Carignano
- Demand59
- Room72
- Beatable40
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+37), Street vitality (+29)
Principales competidores
- Caffè degli Specchi · 4.2★ (1,032)
- Caffè Fratelli Nadotti · 4.8★ (482)
- La Bottega del Caffè Srl · 4.4★ (453)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Near Piazzale dei Silos
- Demand67
- Room72
- Beatable42
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+45), Street vitality (+19)
Principales competidores
- TAZZE PAZZE Specialty Coffee · 4.4★ (1,207)
- Cafhein · 4.2★ (1,054)
- Fossatello's Border Cafe · 4.3★ (441)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería o bar en Genoa?
- Maddalena obtiene la puntuación más alta, 76/100, +32 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 14 de octubre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).