As melhores zonas para abrir um restaurante em 70號 Mody Rd
Pontuámos 16 células de bairro de 70號 Mody Rd para um restaurante. Jordan (East) lidera com 76/100 face a uma média da cidade de 47/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 47/100
- #1 · Jordan (East)
- 76/100
- Confiança dos dados
- 59%
- Atualizado
- 10 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em 70號 Mody Rd
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 47/100· 16 zonas· Atualizado Oct 10, 2026
- 176Jordan (East)18 concorrentes · 4.6★
- 274Near Avenue of Stars13 concorrentes · 4.6★
- 370Tsim Sha Tsui12 concorrentes · 4.7★
- 464Near Unnamed Road (East)4 concorrentes · 4.7★
- 550Hung Hom Bay5 concorrentes · 4.6★
- 648Jordan (West)8 concorrentes · 4.5★
- 746Near Cross Harbour Tunnel (South-West)4 concorrentes · 4.2★
- 846Yau Ma Tei6 concorrentes · 4.5★
- 944Near Island Eastern Corridor (North-East)4 concorrentes · 4.6★
- 1042Near Island Eastern Corridor (South-West)4 concorrentes · 4.5★
- 1139No. 12 Hill3 concorrentes · 4.5★
- 1235Near Cross Harbour Tunnel (North-East)1 concorrentes · 4.7★
- 1335Near Tak Fung Street1 concorrentes · 4.5★
- 1432Near Museum Drive1 concorrentes · 4.8★
- 1520Tai Wan0 concorrentes
- 1620Near Unnamed Road (West)0 concorrentes
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Jordan (East) | 76 | 60% | 18 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Near Avenue of Stars | 74 | 60% | 13 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Tsim Sha Tsui | 70 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Near Unnamed Road (East) | 64 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Hung Hom Bay | 50 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Jordan (West) | 48 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Near Cross Harbour Tunnel (South-West) | 46 | 60% | 4 · 4.2★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Yau Ma Tei | 46 | 60% | 6 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Near Island Eastern Corridor (North-East) | 44 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Near Island Eastern Corridor (South-West) | 42 | 60% | 4 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | No. 12 Hill | 39 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Near Cross Harbour Tunnel (North-East) | 35 | 60% | 1 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Near Tak Fung Street | 35 | 60% | 1 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Near Museum Drive | 32 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Tai Wan | 20 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Near Unnamed Road (West) | 20 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Jordan (East)
- Demand100
- Room52
- Beatable41
- Vitality93
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+73), Street vitality (+43)
Atenção: Room in the market (−20)
Principais concorrentes
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Tagline Modern Indian Fusion Restaurant and Bar · 4.7★ (1,016)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near Avenue of Stars
- Demand93
- Room72
- Beatable42
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+66), Street vitality (+27)
Principais concorrentes
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Tagline Modern Indian Fusion Restaurant and Bar · 4.7★ (1,016)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Tsim Sha Tsui
- Demand85
- Room72
- Beatable39
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+58), Street vitality (+23)
Principais concorrentes
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Moti Palace Best Indian Restaurant · 4.5★ (778)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em 70號 Mody Rd?
- Jordan (East) tem a pontuação mais alta, 76/100, +29 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 10 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).