As melhores zonas para abrir um restaurante em Berlin
Pontuámos 16 células de bairro de Berlin para um restaurante. Mitte (West) lidera com 73/100 face a uma média da cidade de 59/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 59/100
- #1 · Mitte (West)
- 73/100
- Confiança dos dados
- 60%
- Atualizado
- 4 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Berlin
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 59/100· 16 zonas· Atualizado Oct 4, 2026
- 173Mitte (West)12 concorrentes · 4.7★
- 273Government District (2)10 concorrentes · 4.7★
- 373Government District (North)13 concorrentes · 4.7★
- 473Government District (South-West)14 concorrentes · 4.7★
- 569Mitte (North-West)15 concorrentes · 4.7★
- 667Friedrichshain-Kreuzberg (West)12 concorrentes · 4.7★
- 765Mitte (North)11 concorrentes · 4.7★
- 861Government District (West)8 concorrentes · 4.7★
- 959Government District (3)13 concorrentes · 4.7★
- 1054Mitte (North-East)8 concorrentes · 4.7★
- 1153Mitte (South)10 concorrentes · 4.7★
- 1252Government District (South-East)5 concorrentes · 4.7★
- 1347Mitte (2)9 concorrentes · 4.7★
- 1446Government District (North-West)5 concorrentes · 4.7★
- 1545Mitte (South-East)6 concorrentes · 4.6★
- 1638Friedrichshain-Kreuzberg (East)3 concorrentes · 4.7★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mitte (West) | 73 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Government District (2) | 73 | 60% | 10 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Government District (North) | 73 | 60% | 13 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Government District (South-West) | 73 | 60% | 14 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Mitte (North-West) | 69 | 60% | 15 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Friedrichshain-Kreuzberg (West) | 67 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Mitte (North) | 65 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Government District (West) | 61 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Government District (3) | 59 | 60% | 13 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Mitte (North-East) | 54 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Mitte (South) | 53 | 60% | 10 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Government District (South-East) | 52 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Mitte (2) | 47 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Government District (North-West) | 46 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Mitte (South-East) | 45 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Friedrichshain-Kreuzberg (East) | 38 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Mitte (West)
- Demand92
- Room72
- Beatable39
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+38)
Principais concorrentes
- Kin Za Georgian Restaurant Cafe Bar Lunch Coktails Karaoke Event Magic · 4.8★ (16,414)
- Cantina Mexicana Que Pasa | Mexikanisches Restaurant Berlin Mitte | Cocktailbar · 4.7★ (7,073)
- Nante-Eck | Restaurant Berlin Mitte · 4.6★ (6,299)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Government District (2)
- Demand100
- Room72
- Beatable39
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+46)
Principais concorrentes
- Restaurant Maximilians Berlin · 4.5★ (13,640)
- Döner Restaurant Berlin Mitte · 4.7★ (8,575)
- AMRIT · 4.7★ (8,196)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Government District (North)
- Demand91
- Room72
- Beatable36
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+37)
Principais concorrentes
- Kin Za Georgian Restaurant Cafe Bar Lunch Coktails Karaoke Event Magic · 4.8★ (16,414)
- Cantina Mexicana Que Pasa | Mexikanisches Restaurant Berlin Mitte | Cocktailbar · 4.7★ (7,073)
- Nante-Eck | Restaurant Berlin Mitte · 4.6★ (6,299)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Berlin?
- Mitte (West) tem a pontuação mais alta, 73/100, +14 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 4 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).