As melhores zonas para abrir um salão de beleza em Berlin
Pontuámos 16 células de bairro de Berlin para um salão de beleza. Friedrichshain lidera com 74/100 face a uma média da cidade de 60/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 60/100
- #1 · Friedrichshain
- 74/100
- Confiança dos dados
- 50%
- Atualizado
- 14 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Beauty & Wellness em Berlin
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 60/100· 16 zonas· Atualizado Oct 14, 2026
- 174Friedrichshain14 concorrentes · 4.8★
- 270Mitte16 concorrentes · 4.6★
- 370Prenzlauer Berg13 concorrentes · 4.8★
- 469Wilmersdorf13 concorrentes · 4.8★
- 568Neukölln15 concorrentes · 4.6★
- 664Lichtenberg11 concorrentes · 4.6★
- 762Charlottenburg16 concorrentes · 4.7★
- 860Niederschönhausen14 concorrentes · 4.8★
- 960Schöneberg12 concorrentes · 4.7★
- 1057Kreuzberg13 concorrentes · 4.8★
- 1157Moabit9 concorrentes · 4.8★
- 1253Tiergarten5 concorrentes · 4.7★
- 1350Alt-Hohenschönhausen5 concorrentes · 4.8★
- 1449Alt-Treptow3 concorrentes · 4.8★
- 1549Gesundbrunnen4 concorrentes · 4.8★
- 1649Fennpfuhl3 concorrentes · 3.9★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Friedrichshain | 74 | 50% | 14 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Mitte | 70 | 50% | 16 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Prenzlauer Berg | 70 | 50% | 13 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Wilmersdorf | 69 | 50% | 13 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Neukölln | 68 | 50% | 15 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Lichtenberg | 64 | 50% | 11 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Charlottenburg | 62 | 50% | 16 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Niederschönhausen | 60 | 50% | 14 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Schöneberg | 60 | 50% | 12 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Kreuzberg | 57 | 50% | 13 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Moabit | 57 | 50% | 9 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Tiergarten | 53 | 50% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Alt-Hohenschönhausen | 50 | 50% | 5 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Alt-Treptow | 49 | 50% | 3 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Gesundbrunnen | 49 | 50% | 4 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Fennpfuhl | 49 | 50% | 3 · 3.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Friedrichshain
- Demand100
- Room72
- Beatable32
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+40), Street vitality (+12)
Principais concorrentes
- CIELA HEADSPA · 5.0★ (706)
- VAMP Professional Beauty & Head Spa · 4.9★ (258)
- Cutting zone - CUT & GO · 4.3★ (242)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Mitte
- Demand96
- Room52
- Beatable44
- Vitality86
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+36), Street vitality (+18)
Atenção: Room in the market (−18)
Principais concorrentes
- Inanna GmbH · 5.0★ (346)
- HOSHI COUPE Berlin · 4.2★ (328)
- perfect skin Berlin · 4.9★ (296)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Prenzlauer Berg
- Demand88
- Room72
- Beatable33
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+28)
Principais concorrentes
- CIELA HEADSPA · 5.0★ (706)
- Link Hair Design · 4.7★ (253)
- Marc-Antoine HairStudio Gallery · 4.8★ (232)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand26%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition16%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality12%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility10%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um salão de beleza em Berlin?
- Friedrichshain tem a pontuação mais alta, 74/100, +14 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 14 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).