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    Die besten Lagen, um einen Beautysalon in Berlin zu eröffnen

    Wir haben 16 Quartierszellen in Berlin für einen Beautysalon bewertet. Friedrichshain führt mit 74/100 gegenüber einem Stadtdurchschnitt von 60/100. Jede Bewertung basiert auf offenen Daten und Live-Evidenz aus Google Maps – nichts wird von Hand geschätzt.

    Stadtdurchschnitt
    60/100
    #1 · Friedrichshain
    74/100
    Datenvertrauen
    50%
    Aktualisiert
    14. Oktober 2026
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    Chancenkarte

    Die besten Zonen für ein Beauty & Wellness in Berlin

    Vergleichen Sie Stadtteilwerte, Belege und Konfidenz vor der Wahl einer Adresse.

    Berlin · Beauty & WellnessFriedrichshain — 74/100 (50% confidence)1Mitte — 70/100 (50% confidence)2Prenzlauer Berg — 70/100 (50% confidence)3Wilmersdorf — 69/100 (50% confidence)4Neukölln — 68/100 (50% confidence)5Lichtenberg — 64/100 (50% confidence)Charlottenburg — 62/100 (50% confidence)Niederschönhausen — 60/100 (50% confidence)Schöneberg — 60/100 (50% confidence)Kreuzberg — 57/100 (50% confidence)Moabit — 57/100 (50% confidence)Tiergarten — 53/100 (50% confidence)Alt-Hohenschönhausen — 50/100 (50% confidence)Alt-Treptow — 49/100 (50% confidence)Gesundbrunnen — 49/100 (50% confidence)Fennpfuhl — 49/100 (50% confidence)0100n/aH3 res 8 · WhereToOpen.ai

    Stadtwert 60/100· 16 Zonen· Aktualisiert Oct 14, 2026

    1. 174Friedrichshain14 Wettbewerber · 4.8★
    2. 270Mitte16 Wettbewerber · 4.6★
    3. 370Prenzlauer Berg13 Wettbewerber · 4.8★
    4. 469Wilmersdorf13 Wettbewerber · 4.8★
    5. 568Neukölln15 Wettbewerber · 4.6★
    6. 664Lichtenberg11 Wettbewerber · 4.6★
    7. 762Charlottenburg16 Wettbewerber · 4.7★
    8. 860Niederschönhausen14 Wettbewerber · 4.8★
    9. 960Schöneberg12 Wettbewerber · 4.7★
    10. 1057Kreuzberg13 Wettbewerber · 4.8★
    11. 1157Moabit9 Wettbewerber · 4.8★
    12. 1253Tiergarten5 Wettbewerber · 4.7★
    13. 1350Alt-Hohenschönhausen5 Wettbewerber · 4.8★
    14. 1449Alt-Treptow3 Wettbewerber · 4.8★
    15. 1549Gesundbrunnen4 Wettbewerber · 4.8★
    16. 1649Fennpfuhl3 Wettbewerber · 3.9★
    Interaktiven Opportunity Explorer öffnen So entsteht die Bewertung

    Vollständiges Ranking

    16 bewertete Zonen

    #ZoneBewertungVertrauenWettbewerberEinwohner (10 Min. zu Fuß)
    1Friedrichshain7450%14 · 4.8★—In der interaktiven Karte öffnen →
    2Mitte7050%16 · 4.6★—In der interaktiven Karte öffnen →
    3Prenzlauer Berg7050%13 · 4.8★—In der interaktiven Karte öffnen →
    4Wilmersdorf6950%13 · 4.8★—In der interaktiven Karte öffnen →
    5Neukölln6850%15 · 4.6★—In der interaktiven Karte öffnen →
    6Lichtenberg6450%11 · 4.6★—In der interaktiven Karte öffnen →
    7Charlottenburg6250%16 · 4.7★—In der interaktiven Karte öffnen →
    8Niederschönhausen6050%14 · 4.8★—In der interaktiven Karte öffnen →
    9Schöneberg6050%12 · 4.7★—In der interaktiven Karte öffnen →
    10Kreuzberg5750%13 · 4.8★—In der interaktiven Karte öffnen →
    11Moabit5750%9 · 4.8★—In der interaktiven Karte öffnen →
    12Tiergarten5350%5 · 4.7★—In der interaktiven Karte öffnen →
    13Alt-Hohenschönhausen5050%5 · 4.8★—In der interaktiven Karte öffnen →
    14Alt-Treptow4950%3 · 4.8★—In der interaktiven Karte öffnen →
    15Gesundbrunnen4950%4 · 4.8★—In der interaktiven Karte öffnen →
    16Fennpfuhl4950%3 · 3.9★—In der interaktiven Karte öffnen →

    Die Top 3 im Detail

    #1

    Friedrichshain

    74
    • Demand100
    • Room72
    • Beatable32
    • Vitality80
    • Access—
    • Cost—
    14
    Wettbewerber
    4.8
    Avg ★
    —
    10′

    Stärken: Demand (+40), Street vitality (+12)

    Wichtigste Wettbewerber

    • CIELA HEADSPA · 5.0★ (706)
    • VAMP Professional Beauty & Head Spa · 4.9★ (258)
    • Cutting zone - CUT & GO · 4.3★ (242)
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    Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.

    #2

    Mitte

    70
    • Demand96
    • Room52
    • Beatable44
    • Vitality86
    • Access—
    • Cost—
    16
    Wettbewerber
    4.6
    Avg ★
    —
    10′

    Stärken: Demand (+36), Street vitality (+18)

    Achtung: Room in the market (−18)

    Wichtigste Wettbewerber

    • Inanna GmbH · 5.0★ (346)
    • HOSHI COUPE Berlin · 4.2★ (328)
    • perfect skin Berlin · 4.9★ (296)
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    Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.

    #3

    Prenzlauer Berg

    70
    • Demand88
    • Room72
    • Beatable33
    • Vitality77
    • Access—
    • Cost—
    13
    Wettbewerber
    4.8
    Avg ★
    —
    10′

    Stärken: Demand (+28)

    Wichtigste Wettbewerber

    • CIELA HEADSPA · 5.0★ (706)
    • Link Hair Design · 4.7★ (253)
    • Marc-Antoine HairStudio Gallery · 4.8★ (232)
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    Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.

    So funktioniert die Bewertung

    Sechs Komponenten, gewichtet für diese Branche. Fehlende Daten werden ausgelassen und die Gewichte neu verteilt – keine Komponente wird je geraten.

    • Demand26%

      Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.

    • Room in the market24%

      How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.

    • Beatable competition16%

      Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.

    • Street vitality12%

      Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.

    • Accessibility10%

      Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.

    • Affordability12%

      Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.

    Datenquellen

    • WorldPop

      residential population per cell

    • OpenStreetMap

      points of interest, transit stops, streets, footfall anchors

    • Valhalla

      10-minute walking isochrones

    • Google Maps

      competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)

    Häufige Fragen

    Welche Lage ist die beste, um einen Beautysalon in Berlin zu eröffnen?
    Friedrichshain erreicht mit 74/100 die höchste Bewertung, +14 Punkte über dem Stadtdurchschnitt. Die Bewertung kombiniert Nachfrage, Marktlücke, Wettbewerbsqualität, Straßenvitalität, Erreichbarkeit und Kosten.
    Woher stammen die Daten?
    Bevölkerung von WorldPop, Fußweg-Reichweite aus Valhalla-Isochronen, Points of Interest, ÖPNV und Straßen aus OpenStreetMap sowie Namen, Bewertungen und Rezensionsvolumen der Wettbewerber aus Google Maps. Jede Zelle zeigt ein Vertrauensniveau je nach verfügbaren Quellen.
    Wie aktuell ist dieses Ranking?
    Die Zonen wurden zuletzt am 14. Oktober 2026 neu berechnet. Die interaktive Karte aktualisiert die Daten automatisch, wenn der Cache abläuft (30 Tage).

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