Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à 70號 Mody Rd
Nous avons noté 16 cellules de quartier de 70號 Mody Rd pour un restaurant. Jordan (East) arrive en tête avec 76/100 contre une moyenne de ville de 47/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 47/100
- #1 · Jordan (East)
- 76/100
- Fiabilité des données
- 59%
- Mis à jour
- 10 octobre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à 70號 Mody Rd
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 47/100· 16 zones· Mise à jour Oct 10, 2026
- 176Jordan (East)18 concurrents · 4.6★
- 274Near Avenue of Stars13 concurrents · 4.6★
- 370Tsim Sha Tsui12 concurrents · 4.7★
- 464Near Unnamed Road (East)4 concurrents · 4.7★
- 550Hung Hom Bay5 concurrents · 4.6★
- 648Jordan (West)8 concurrents · 4.5★
- 746Near Cross Harbour Tunnel (South-West)4 concurrents · 4.2★
- 846Yau Ma Tei6 concurrents · 4.5★
- 944Near Island Eastern Corridor (North-East)4 concurrents · 4.6★
- 1042Near Island Eastern Corridor (South-West)4 concurrents · 4.5★
- 1139No. 12 Hill3 concurrents · 4.5★
- 1235Near Cross Harbour Tunnel (North-East)1 concurrents · 4.7★
- 1335Near Tak Fung Street1 concurrents · 4.5★
- 1432Near Museum Drive1 concurrents · 4.8★
- 1520Tai Wan0 concurrents
- 1620Near Unnamed Road (West)0 concurrents
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Jordan (East) | 76 | 60% | 18 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Near Avenue of Stars | 74 | 60% | 13 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Tsim Sha Tsui | 70 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Near Unnamed Road (East) | 64 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Hung Hom Bay | 50 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Jordan (West) | 48 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Near Cross Harbour Tunnel (South-West) | 46 | 60% | 4 · 4.2★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Yau Ma Tei | 46 | 60% | 6 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Near Island Eastern Corridor (North-East) | 44 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Near Island Eastern Corridor (South-West) | 42 | 60% | 4 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | No. 12 Hill | 39 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Near Cross Harbour Tunnel (North-East) | 35 | 60% | 1 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Near Tak Fung Street | 35 | 60% | 1 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Near Museum Drive | 32 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Tai Wan | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Near Unnamed Road (West) | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Jordan (East)
- Demand100
- Room52
- Beatable41
- Vitality93
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+73), Street vitality (+43)
Points de vigilance: Room in the market (−20)
Principaux concurrents
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Tagline Modern Indian Fusion Restaurant and Bar · 4.7★ (1,016)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near Avenue of Stars
- Demand93
- Room72
- Beatable42
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+66), Street vitality (+27)
Principaux concurrents
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Tagline Modern Indian Fusion Restaurant and Bar · 4.7★ (1,016)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Tsim Sha Tsui
- Demand85
- Room72
- Beatable39
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+58), Street vitality (+23)
Principaux concurrents
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Moti Palace Best Indian Restaurant · 4.5★ (778)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à 70號 Mody Rd ?
- Jordan (East) obtient la meilleure note, 76/100, soit +29 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 10 octobre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).