Le migliori zone per aprire un ristorante a 70號 Mody Rd
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di 70號 Mody Rd per un ristorante. Jordan (East) è in testa con 76/100 contro una media cittadina di 47/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 47/100
- #1 · Jordan (East)
- 76/100
- Affidabilità dati
- 59%
- Aggiornato
- 10 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a 70號 Mody Rd
Confronta punteggi, evidenze e confidenza dei quartieri prima di scegliere un indirizzo.
Punteggio città 47/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 10, 2026
- 176Jordan (East)18 concorrenti · 4.6★
- 274Near Avenue of Stars13 concorrenti · 4.6★
- 370Tsim Sha Tsui12 concorrenti · 4.7★
- 464Near Unnamed Road (East)4 concorrenti · 4.7★
- 550Hung Hom Bay5 concorrenti · 4.6★
- 648Jordan (West)8 concorrenti · 4.5★
- 746Near Cross Harbour Tunnel (South-West)4 concorrenti · 4.2★
- 846Yau Ma Tei6 concorrenti · 4.5★
- 944Near Island Eastern Corridor (North-East)4 concorrenti · 4.6★
- 1042Near Island Eastern Corridor (South-West)4 concorrenti · 4.5★
- 1139No. 12 Hill3 concorrenti · 4.5★
- 1235Near Cross Harbour Tunnel (North-East)1 concorrenti · 4.7★
- 1335Near Tak Fung Street1 concorrenti · 4.5★
- 1432Near Museum Drive1 concorrenti · 4.8★
- 1520Tai Wan0 concorrenti
- 1620Near Unnamed Road (West)0 concorrenti
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Jordan (East) | 76 | 60% | 18 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Near Avenue of Stars | 74 | 60% | 13 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Tsim Sha Tsui | 70 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Near Unnamed Road (East) | 64 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Hung Hom Bay | 50 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Jordan (West) | 48 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Near Cross Harbour Tunnel (South-West) | 46 | 60% | 4 · 4.2★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Yau Ma Tei | 46 | 60% | 6 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Island Eastern Corridor (North-East) | 44 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Island Eastern Corridor (South-West) | 42 | 60% | 4 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | No. 12 Hill | 39 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Near Cross Harbour Tunnel (North-East) | 35 | 60% | 1 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Near Tak Fung Street | 35 | 60% | 1 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Museum Drive | 32 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Tai Wan | 20 | 50% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Near Unnamed Road (West) | 20 | 50% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Jordan (East)
- Demand100
- Room52
- Beatable41
- Vitality93
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+73), Street vitality (+43)
Attenzione: Room in the market (−20)
Principali concorrenti
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Tagline Modern Indian Fusion Restaurant and Bar · 4.7★ (1,016)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Avenue of Stars
- Demand93
- Room72
- Beatable42
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+66), Street vitality (+27)
Principali concorrenti
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Tagline Modern Indian Fusion Restaurant and Bar · 4.7★ (1,016)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Tsim Sha Tsui
- Demand85
- Room72
- Beatable39
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+58), Street vitality (+23)
Principali concorrenti
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Moti Palace Best Indian Restaurant · 4.5★ (778)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a 70號 Mody Rd?
- Jordan (East) ottiene il punteggio più alto, 76/100, +29 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 10 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).