Le migliori zone per aprire un ristorante a Madrid
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Madrid per un ristorante. Palacio (West) è in testa con 74/100 contro una media cittadina di 53/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 53/100
- #1 · Palacio (West)
- 74/100
- Affidabilità dati
- 60%
- Aggiornato
- 5 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a Madrid
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Punteggio città 53/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 5, 2026
- 174Palacio (West)7 concorrenti · 4.7★
- 267Malasaña (South)12 concorrenti · 4.7★
- 365Palacio (East)11 concorrenti · 4.7★
- 462Embajadores5 concorrenti · 4.6★
- 560Malasaña (North)9 concorrenti · 4.7★
- 657Cortes12 concorrenti · 4.6★
- 755Justicia7 concorrenti · 4.7★
- 854Jerónimos (East)6 concorrenti · 4.6★
- 954Jerónimos (North-West)8 concorrenti · 4.7★
- 1051Argüelles (South)5 concorrenti · 4.5★
- 1147Argüelles (North)4 concorrenti · 4.7★
- 1245Palos de la Frontera4 concorrenti · 4.7★
- 1344Recoletos3 concorrenti · 4.7★
- 1443Casa de Campo2 concorrenti · 4.6★
- 1537Jerónimos (South)3 concorrenti · 4.6★
- 1634Imperial2 concorrenti · 4.8★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Palacio (West) | 74 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Malasaña (South) | 67 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Palacio (East) | 65 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Embajadores | 62 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Malasaña (North) | 60 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Cortes | 57 | 60% | 12 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Justicia | 55 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Jerónimos (East) | 54 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Jerónimos (North-West) | 54 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Argüelles (South) | 51 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Argüelles (North) | 47 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Palos de la Frontera | 45 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Recoletos | 44 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Casa de Campo | 43 | 60% | 2 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Jerónimos (South) | 37 | 60% | 3 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Imperial | 34 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Palacio (West)
- Demand100
- Room85
- Beatable38
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+59)
Principali concorrenti
- La Mi Venta · 4.7★ (8,093)
- Arrabal Madrid · 4.6★ (7,524)
- Dudua Palacio - Restaurante de cocina mediterránea en el centro de Madrid · 4.6★ (6,148)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Malasaña (South)
- Demand76
- Room72
- Beatable38
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+35), Street vitality (+18)
Principali concorrenti
- Boom Boom Ciao · 4.7★ (9,231)
- Cervecería Cruz de Malta · 4.7★ (4,518)
- Casa Garcia · 4.6★ (2,607)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Palacio (East)
- Demand68
- Room72
- Beatable41
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+27), Street vitality (+15)
Principali concorrenti
- Cervecería Cruz de Malta · 4.7★ (4,518)
- Es Vietnam Restaurant · 4.8★ (3,465)
- Estancia La Adriana · 4.6★ (3,243)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a Madrid?
- Palacio (West) ottiene il punteggio più alto, 74/100, +21 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 5 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).