As melhores zonas para abrir um restaurante em Windsor
Pontuámos 16 células de bairro de Windsor para um restaurante. Downtown Detroit lidera com 78/100 face a uma média da cidade de 47/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 47/100
- #1 · Downtown Detroit
- 78/100
- Confiança dos dados
- 60%
- Atualizado
- 10 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Windsor
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 47/100· 16 zonas· Atualizado Oct 10, 2026
- 178Downtown Detroit14 concorrentes · 4.6★
- 259Near Detroit RiverWalk (South-West)9 concorrentes · 4.5★
- 352City Centre (East)12 concorrentes · 4.6★
- 451Walkerville (Centre)12 concorrentes · 4.7★
- 551Walkerville (North-West)8 concorrentes · 4.6★
- 649South Central (North)7 concorrentes · 4.6★
- 748University (North)11 concorrentes · 4.7★
- 848City Centre (North-West)8 concorrentes · 4.7★
- 947Near Riverfront Trail (North-East)5 concorrentes · 4.7★
- 1043Walkerville (South-East)5 concorrentes · 4.7★
- 1142City Centre (South)4 concorrentes · 4.7★
- 1238Near Detroit RiverWalk (North-East)1 concorrentes · 4.7★
- 1336South Central (South-East)2 concorrentes · 4.5★
- 1436Near Riverfront Trail (South-West)2 concorrentes · 4.6★
- 1534University (South)2 concorrentes · 4.8★
- 1634South Central (West)1 concorrentes · 4.6★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Downtown Detroit | 78 | 60% | 14 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Near Detroit RiverWalk (South-West) | 59 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | City Centre (East) | 52 | 60% | 12 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Walkerville (Centre) | 51 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Walkerville (North-West) | 51 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | South Central (North) | 49 | 60% | 7 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | University (North) | 48 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | City Centre (North-West) | 48 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Near Riverfront Trail (North-East) | 47 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Walkerville (South-East) | 43 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | City Centre (South) | 42 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Near Detroit RiverWalk (North-East) | 38 | 60% | 1 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | South Central (South-East) | 36 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Near Riverfront Trail (South-West) | 36 | 60% | 2 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | University (South) | 34 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | South Central (West) | 34 | 60% | 1 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Downtown Detroit
- Demand100
- Room72
- Beatable43
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+79), Street vitality (+24)
Principais concorrentes
- Mootz Pizzeria + Bar · 4.8★ (8,520)
- Lafayette Coney Island · 4.6★ (5,903)
- Andiamo Detroit Riverfront · 4.7★ (5,859)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near Detroit RiverWalk (South-West)
- Demand52
- Room72
- Beatable46
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+31)
Principais concorrentes
- Andiamo Detroit Riverfront · 4.7★ (5,859)
- Experience Zuzu, Detroit · 4.7★ (4,550)
- Dime Store · 4.6★ (3,393)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
City Centre (East)
- Demand26
- Room72
- Beatable42
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Street vitality (+17)
Principais concorrentes
- Spago · 4.6★ (2,492)
- TOAST · 4.6★ (1,572)
- The Cook's Shop · 4.5★ (987)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Windsor?
- Downtown Detroit tem a pontuação mais alta, 78/100, +31 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 10 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).