As melhores zonas para abrir uma loja em Edinburgh
Pontuámos 16 células de bairro de Edinburgh para uma loja. Edinburgh New Town lidera com 81/100 face a uma média da cidade de 54/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 54/100
- #1 · Edinburgh New Town
- 81/100
- Confiança dos dados
- 60%
- Atualizado
- 13 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Retail em Edinburgh
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 54/100· 16 zonas· Atualizado Oct 13, 2026
- 181Edinburgh New Town17 concorrentes · 4.1★
- 278Near India Place12 concorrentes · 4.0★
- 373Edinburgh Old Town (South-West)13 concorrentes · 3.9★
- 462Edinburgh Old Town (North-East)15 concorrentes · 3.9★
- 553Near King's Stables Road9 concorrentes · 3.4★
- 651Near East London Street7 concorrentes · 4.3★
- 751Near Grove Street11 concorrentes · 3.9★
- 849Near Bangholm Terrace8 concorrentes · 4.0★
- 949Near Brandon Terrace4 concorrentes · 3.4★
- 1049Near Melville Drive9 concorrentes · 4.5★
- 1149Near Belford Road7 concorrentes · 4.1★
- 1248Near Arboretum Place5 concorrentes · 3.6★
- 1348Near Queen's Drive10 concorrentes · 4.1★
- 1448Near Saint Mark's Path4 concorrentes · 3.6★
- 1547Near North Meadow Walk6 concorrentes · 4.1★
- 1633Near Learmonth Avenue2 concorrentes · 5.0★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Edinburgh New Town | 81 | 60% | 17 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Near India Place | 78 | 60% | 12 · 4.0★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Edinburgh Old Town (South-West) | 73 | 60% | 13 · 3.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Edinburgh Old Town (North-East) | 62 | 60% | 15 · 3.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Near King's Stables Road | 53 | 60% | 9 · 3.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Near East London Street | 51 | 60% | 7 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Near Grove Street | 51 | 60% | 11 · 3.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Near Bangholm Terrace | 49 | 60% | 8 · 4.0★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Near Brandon Terrace | 49 | 60% | 4 · 3.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Near Melville Drive | 49 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Near Belford Road | 49 | 60% | 7 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Near Arboretum Place | 48 | 60% | 5 · 3.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Near Queen's Drive | 48 | 60% | 10 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Near Saint Mark's Path | 48 | 60% | 4 · 3.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Near North Meadow Walk | 47 | 60% | 6 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Near Learmonth Avenue | 33 | 60% | 2 · 5.0★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Edinburgh New Town
- Demand100
- Room52
- Beatable65
- Vitality89
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+77), Street vitality (+26)
Atenção: Room in the market (−23)
Principais concorrentes
- Primark · 4.3★ (12,915)
- Marks & Spencer · 4.2★ (4,308)
- John Lewis & Partners · 4.1★ (2,748)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near India Place
- Demand90
- Room72
- Beatable72
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+67)
Principais concorrentes
- Primark · 4.3★ (12,915)
- Marks & Spencer · 4.2★ (4,308)
- Urban Outfitters · 4.0★ (643)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Edinburgh Old Town (South-West)
- Demand68
- Room72
- Beatable73
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+45), Street vitality (+14)
Principais concorrentes
- Primark · 4.3★ (12,915)
- Forever Vintage · 4.9★ (683)
- The Scotland Shop · 4.2★ (176)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition10%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality24%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir uma loja em Edinburgh?
- Edinburgh New Town tem a pontuação mais alta, 81/100, +27 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 13 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).