Le migliori zone per aprire un negozio a Edinburgh
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Edinburgh per un negozio. Edinburgh New Town è in testa con 81/100 contro una media cittadina di 54/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 54/100
- #1 · Edinburgh New Town
- 81/100
- Affidabilità dati
- 60%
- Aggiornato
- 13 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Retail a Edinburgh
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Punteggio città 54/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 13, 2026
- 181Edinburgh New Town17 concorrenti · 4.1★
- 278Near India Place12 concorrenti · 4.0★
- 373Edinburgh Old Town (South-West)13 concorrenti · 3.9★
- 462Edinburgh Old Town (North-East)15 concorrenti · 3.9★
- 553Near King's Stables Road9 concorrenti · 3.4★
- 651Near East London Street7 concorrenti · 4.3★
- 751Near Grove Street11 concorrenti · 3.9★
- 849Near Bangholm Terrace8 concorrenti · 4.0★
- 949Near Brandon Terrace4 concorrenti · 3.4★
- 1049Near Melville Drive9 concorrenti · 4.5★
- 1149Near Belford Road7 concorrenti · 4.1★
- 1248Near Arboretum Place5 concorrenti · 3.6★
- 1348Near Queen's Drive10 concorrenti · 4.1★
- 1448Near Saint Mark's Path4 concorrenti · 3.6★
- 1547Near North Meadow Walk6 concorrenti · 4.1★
- 1633Near Learmonth Avenue2 concorrenti · 5.0★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Edinburgh New Town | 81 | 60% | 17 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Near India Place | 78 | 60% | 12 · 4.0★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Edinburgh Old Town (South-West) | 73 | 60% | 13 · 3.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Edinburgh Old Town (North-East) | 62 | 60% | 15 · 3.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Near King's Stables Road | 53 | 60% | 9 · 3.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Near East London Street | 51 | 60% | 7 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Near Grove Street | 51 | 60% | 11 · 3.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Near Bangholm Terrace | 49 | 60% | 8 · 4.0★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Brandon Terrace | 49 | 60% | 4 · 3.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Melville Drive | 49 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Near Belford Road | 49 | 60% | 7 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Near Arboretum Place | 48 | 60% | 5 · 3.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Near Queen's Drive | 48 | 60% | 10 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Saint Mark's Path | 48 | 60% | 4 · 3.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Near North Meadow Walk | 47 | 60% | 6 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Near Learmonth Avenue | 33 | 60% | 2 · 5.0★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Edinburgh New Town
- Demand100
- Room52
- Beatable65
- Vitality89
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+77), Street vitality (+26)
Attenzione: Room in the market (−23)
Principali concorrenti
- Primark · 4.3★ (12,915)
- Marks & Spencer · 4.2★ (4,308)
- John Lewis & Partners · 4.1★ (2,748)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near India Place
- Demand90
- Room72
- Beatable72
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+67)
Principali concorrenti
- Primark · 4.3★ (12,915)
- Marks & Spencer · 4.2★ (4,308)
- Urban Outfitters · 4.0★ (643)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Edinburgh Old Town (South-West)
- Demand68
- Room72
- Beatable73
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+45), Street vitality (+14)
Principali concorrenti
- Primark · 4.3★ (12,915)
- Forever Vintage · 4.9★ (683)
- The Scotland Shop · 4.2★ (176)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition10%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality24%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un negozio a Edinburgh?
- Edinburgh New Town ottiene il punteggio più alto, 81/100, +27 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 13 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).