Les meilleurs quartiers pour ouvrir une boutique à Edinburgh
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Edinburgh pour une boutique. Edinburgh New Town arrive en tête avec 81/100 contre une moyenne de ville de 54/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 54/100
- #1 · Edinburgh New Town
- 81/100
- Fiabilité des données
- 60%
- Mis à jour
- 13 octobre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Retail à Edinburgh
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Note ville 54/100· 16 zones· Mise à jour Oct 13, 2026
- 181Edinburgh New Town17 concurrents · 4.1★
- 278Near India Place12 concurrents · 4.0★
- 373Edinburgh Old Town (South-West)13 concurrents · 3.9★
- 462Edinburgh Old Town (North-East)15 concurrents · 3.9★
- 553Near King's Stables Road9 concurrents · 3.4★
- 651Near East London Street7 concurrents · 4.3★
- 751Near Grove Street11 concurrents · 3.9★
- 849Near Bangholm Terrace8 concurrents · 4.0★
- 949Near Brandon Terrace4 concurrents · 3.4★
- 1049Near Melville Drive9 concurrents · 4.5★
- 1149Near Belford Road7 concurrents · 4.1★
- 1248Near Arboretum Place5 concurrents · 3.6★
- 1348Near Queen's Drive10 concurrents · 4.1★
- 1448Near Saint Mark's Path4 concurrents · 3.6★
- 1547Near North Meadow Walk6 concurrents · 4.1★
- 1633Near Learmonth Avenue2 concurrents · 5.0★
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Edinburgh New Town | 81 | 60% | 17 · 4.1★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Near India Place | 78 | 60% | 12 · 4.0★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Edinburgh Old Town (South-West) | 73 | 60% | 13 · 3.9★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Edinburgh Old Town (North-East) | 62 | 60% | 15 · 3.9★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Near King's Stables Road | 53 | 60% | 9 · 3.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Near East London Street | 51 | 60% | 7 · 4.3★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Near Grove Street | 51 | 60% | 11 · 3.9★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Near Bangholm Terrace | 49 | 60% | 8 · 4.0★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Near Brandon Terrace | 49 | 60% | 4 · 3.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Near Melville Drive | 49 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Near Belford Road | 49 | 60% | 7 · 4.1★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Near Arboretum Place | 48 | 60% | 5 · 3.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Near Queen's Drive | 48 | 60% | 10 · 4.1★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Near Saint Mark's Path | 48 | 60% | 4 · 3.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Near North Meadow Walk | 47 | 60% | 6 · 4.1★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Near Learmonth Avenue | 33 | 60% | 2 · 5.0★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Edinburgh New Town
- Demand100
- Room52
- Beatable65
- Vitality89
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+77), Street vitality (+26)
Points de vigilance: Room in the market (−23)
Principaux concurrents
- Primark · 4.3★ (12,915)
- Marks & Spencer · 4.2★ (4,308)
- John Lewis & Partners · 4.1★ (2,748)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near India Place
- Demand90
- Room72
- Beatable72
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+67)
Principaux concurrents
- Primark · 4.3★ (12,915)
- Marks & Spencer · 4.2★ (4,308)
- Urban Outfitters · 4.0★ (643)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Edinburgh Old Town (South-West)
- Demand68
- Room72
- Beatable73
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+45), Street vitality (+14)
Principaux concurrents
- Primark · 4.3★ (12,915)
- Forever Vintage · 4.9★ (683)
- The Scotland Shop · 4.2★ (176)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition10%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality24%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir une boutique à Edinburgh ?
- Edinburgh New Town obtient la meilleure note, 81/100, soit +27 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 13 octobre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).