As melhores zonas para abrir uma loja em Antwerp
Pontuámos 16 células de bairro de Antwerp para uma loja. Historisch Centrum lidera com 78/100 face a uma média da cidade de 66/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 66/100
- #1 · Historisch Centrum
- 78/100
- Confiança dos dados
- 63%
- Atualizado
- 25 de setembro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Retail em Antwerp
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 66/100· 16 zonas· Atualizado Sep 25, 2026
- 178Historisch Centrum14 concorrentes · 4.3★
- 277Theaterbuurt16 concorrentes · 4.3★
- 376Markgrave5 concorrentes · 4.0★
- 476Brederode8 concorrentes · 4.5★
- 571Universiteitsbuurt17 concorrentes · 4.2★
- 671Meir16 concorrentes · 4.3★
- 770Amandus-Atheneum9 concorrentes · 4.3★
- 868Centraal Station15 concorrentes · 4.1★
- 967Schipperskwartier9 concorrentes · 4.3★
- 1067Zuid3 concorrentes · 4.4★
- 1161Haringrode12 concorrentes · 4.4★
- 1257Nieuwdreef12 concorrentes · 4.1★
- 1356Harmonie8 concorrentes · 4.3★
- 1455Oud-Berchem10 concorrentes · 4.1★
- 1554Eilandje8 concorrentes · 4.3★
- 1652Seefhoek-Stuivenberg10 concorrentes · 3.9★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Historisch Centrum | 78 | 60% | 14 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Theaterbuurt | 77 | 60% | 16 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Markgrave | 76 | 60% | 5 · 4.0★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Brederode | 76 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Universiteitsbuurt | 71 | 70% | 17 · 4.2★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Meir | 71 | 70% | 16 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Amandus-Atheneum | 70 | 70% | 9 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Centraal Station | 68 | 70% | 15 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Schipperskwartier | 67 | 60% | 9 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Zuid | 67 | 60% | 3 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Haringrode | 61 | 60% | 12 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Nieuwdreef | 57 | 60% | 12 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Harmonie | 56 | 60% | 8 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Oud-Berchem | 55 | 60% | 10 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Eilandje | 54 | 60% | 8 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Seefhoek-Stuivenberg | 52 | 60% | 10 · 3.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Historisch Centrum
- Demand90
- Room72
- Beatable56
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+28)
Principais concorrentes
- Urban Outfitters · 3.9★ (539)
- & Other Stories · 4.1★ (338)
- ARKET Store · 4.4★ (232)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Theaterbuurt
- Demand95
- Room52
- Beatable56
- Vitality86
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+33), Street vitality (+17)
Atenção: Room in the market (−18)
Principais concorrentes
- Urban Outfitters · 3.9★ (539)
- ARKET Store · 4.4★ (232)
- La Maison du Parfum · 4.8★ (225)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Markgrave
- Demand100
- Room85
- Beatable70
- Vitality51
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+38), Room in the market (+15)
Atenção: Street vitality (−18)
Principais concorrentes
- Bax-shop | Bax Music Antwerpen · 3.8★ (1,801)
- Butcher's Store Brewery 🔪🥩 · 4.2★ (170)
- Nachtwinkel Karisjma · 3.2★ (20)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition10%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality24%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir uma loja em Antwerp?
- Historisch Centrum tem a pontuação mais alta, 78/100, +12 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 25 de setembro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).