Le migliori zone per aprire un centro estetico a Lisbon
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Lisbon per un centro estetico. Near Rua Gomes Freire è in testa con 75/100 contro una media cittadina di 56/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 56/100
- #1 · Near Rua Gomes Freire
- 75/100
- Affidabilità dati
- 60%
- Aggiornato
- 14 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Beauty & Wellness a Lisbon
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Punteggio città 56/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 14, 2026
- 175Near Rua Gomes Freire12 concorrenti · 4.6★
- 273Bairro Alto8 concorrenti · 4.7★
- 372Near Avenida Ribeira das Naus8 concorrenti · 4.7★
- 469Alfama7 concorrenti · 4.7★
- 564Near Parque Eduardo VII8 concorrenti · 4.8★
- 658Pena5 concorrenti · 4.7★
- 757Near Rua da Cintura do Porto de Lisboa (South-West)6 concorrenti · 4.8★
- 852Near Rua da Ilha do Príncipe7 concorrenti · 4.6★
- 950Near Travessa Santo António à Graça6 concorrenti · 4.7★
- 1049Near Rua da Imprensa à Estrela4 concorrenti · 4.8★
- 1147Near Rua da Cintura do Porto de Lisboa (North-East)4 concorrenti · 4.8★
- 1246Near Unnamed Road3 concorrenti · 4.7★
- 1345Near Travessa do Barbosa4 concorrenti · 4.9★
- 1445Near Rua Sousa Viterbo4 concorrenti · 4.7★
- 1543Near Avenida Infante Dom Henrique2 concorrenti · 4.7★
- 1640Near Rua Barata Salgueiro3 concorrenti · 4.7★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Rua Gomes Freire | 75 | 60% | 12 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Bairro Alto | 73 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Near Avenida Ribeira das Naus | 72 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Alfama | 69 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Near Parque Eduardo VII | 64 | 60% | 8 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Pena | 58 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Near Rua da Cintura do Porto de Lisboa (South-West) | 57 | 60% | 6 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Near Rua da Ilha do Príncipe | 52 | 60% | 7 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Travessa Santo António à Graça | 50 | 60% | 6 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Rua da Imprensa à Estrela | 49 | 60% | 4 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Near Rua da Cintura do Porto de Lisboa (North-East) | 47 | 60% | 4 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Near Unnamed Road | 46 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Near Travessa do Barbosa | 45 | 60% | 4 · 4.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Rua Sousa Viterbo | 45 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Near Avenida Infante Dom Henrique | 43 | 60% | 2 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Near Rua Barata Salgueiro | 40 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Near Rua Gomes Freire
- Demand100
- Room72
- Beatable41
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+56), Street vitality (+20)
Principali concorrenti
- Vitoria's Beauty (Saldanha) · 4.6★ (1,027)
- Vanité · 4.5★ (568)
- W Hair Experience · 4.9★ (407)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Bairro Alto
- Demand89
- Room85
- Beatable37
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+45)
Principali concorrenti
- Hair & Company · 4.8★ (983)
- WIP Hairport · 4.7★ (317)
- Ferragial · 4.9★ (302)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Avenida Ribeira das Naus
- Demand86
- Room85
- Beatable39
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+42)
Principali concorrenti
- Hair & Company · 4.8★ (983)
- WIP Hairport · 4.7★ (317)
- Ferragial · 4.9★ (302)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand26%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition16%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality12%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility10%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un centro estetico a Lisbon?
- Near Rua Gomes Freire ottiene il punteggio più alto, 75/100, +19 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 14 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).