Le migliori zone per aprire un centro estetico a Łódź
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Łódź per un centro estetico. Centrum (North) è in testa con 76/100 contro una media cittadina di 52/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 52/100
- #1 · Centrum (North)
- 76/100
- Affidabilità dati
- 63%
- Aggiornato
- 23 settembre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Beauty & Wellness a Łódź
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Punteggio città 52/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 23, 2026
- 176Centrum (North)14 concorrenti · 4.7★
- 275Księży Młyn (North)8 concorrenti · 4.5★
- 368Old Polesie (East)9 concorrenti · 4.8★
- 465Politechniczna (North-East)11 concorrenti · 4.6★
- 559Centrum (South)9 concorrenti · 4.6★
- 657Politechnika Łódzka10 concorrenti · 4.8★
- 754Górniak (North-East)7 concorrenti · 4.8★
- 854Old Polesie (South)7 concorrenti · 4.8★
- 949Górniak (South-West)4 concorrenti · 4.7★
- 1047Old Polesie (North-West)4 concorrenti · 4.8★
- 1145Politechniczna (South)2 concorrenti · 4.3★
- 1243Księży Młyn (South)3 concorrenti · 4.9★
- 1340Politechniczna (West)3 concorrenti · 4.8★
- 1436Zdrowie2 concorrenti · 5.0★
- 1534Karolew2 concorrenti · 5.0★
- 1633Nowe Sady1 concorrenti · 5.0★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centrum (North) | 76 | 60% | 14 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Księży Młyn (North) | 75 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Old Polesie (East) | 68 | 60% | 9 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Politechniczna (North-East) | 65 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Centrum (South) | 59 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Politechnika Łódzka | 57 | 70% | 10 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Górniak (North-East) | 54 | 70% | 7 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Old Polesie (South) | 54 | 60% | 7 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Górniak (South-West) | 49 | 70% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Old Polesie (North-West) | 47 | 60% | 4 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Politechniczna (South) | 45 | 70% | 2 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Księży Młyn (South) | 43 | 60% | 3 · 4.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Politechniczna (West) | 40 | 60% | 3 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Zdrowie | 36 | 60% | 2 · 5.0★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Karolew | 34 | 60% | 2 · 5.0★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Nowe Sady | 33 | 60% | 1 · 5.0★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Centrum (North)
- Demand100
- Room72
- Beatable39
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+59), Street vitality (+26)
Principali concorrenti
- SO HAIR · 4.8★ (292)
- Salon Urody Sandra Beauty House · 4.4★ (225)
- Hair&Style Concept · 4.5★ (162)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Księży Młyn (North)
- Demand92
- Room85
- Beatable45
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+51)
Principali concorrenti
- Klimczak Hair Designers · 4.6★ (525)
- Stawski Hair and Art · 4.6★ (187)
- True Beau · 4.9★ (159)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Old Polesie (East)
- Demand86
- Room72
- Beatable35
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+45)
Principali concorrenti
- SO HAIR · 4.8★ (292)
- Salon ''z Hotelu Centrum" · 4.7★ (237)
- Salon Urody Sandra Beauty House · 4.4★ (225)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand26%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition16%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality12%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility10%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un centro estetico a Łódź?
- Centrum (North) ottiene il punteggio più alto, 76/100, +24 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 23 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).