Die besten Lagen, um ein Geschäft in Hamburg zu eröffnen
Wir haben 16 Quartierszellen in Hamburg für ein Geschäft bewertet. Hamburg-Mitte (West) führt mit 75/100 gegenüber einem Stadtdurchschnitt von 51/100. Jede Bewertung basiert auf offenen Daten und Live-Evidenz aus Google Maps – nichts wird von Hand geschätzt.
- Stadtdurchschnitt
- 51/100
- #1 · Hamburg-Mitte (West)
- 75/100
- Datenvertrauen
- 60%
- Aktualisiert
- 13. Oktober 2026
Chancenkarte
Die besten Zonen für ein Retail in Hamburg
Vergleichen Sie Stadtteilwerte, Belege und Konfidenz vor der Wahl einer Adresse.
Stadtwert 51/100· 16 Zonen· Aktualisiert Oct 13, 2026
- 175Hamburg-Mitte (West)10 Wettbewerber · 4.5★
- 270Hamburg-Mitte (7)14 Wettbewerber · 4.3★
- 370Hamburg-Mitte (North-East)18 Wettbewerber · 4.0★
- 463Speicherstadt13 Wettbewerber · 4.4★
- 562Hamburg-Mitte (4)15 Wettbewerber · 4.5★
- 658Altona10 Wettbewerber · 4.6★
- 755Hamburg-Mitte (2)8 Wettbewerber · 4.3★
- 855Hamburg-Mitte (North)11 Wettbewerber · 4.7★
- 949Hamburg-Mitte (East)5 Wettbewerber · 4.5★
- 1049Hamburg-Mitte (8)13 Wettbewerber · 4.8★
- 1149Hamburg-Mitte (6)8 Wettbewerber · 4.5★
- 1247Hamburg-Mitte (North-West)6 Wettbewerber · 4.7★
- 1336Hamburg-Mitte (5)1 Wettbewerber · 4.3★
- 1434Hamburg-Mitte (South-West)2 Wettbewerber · 4.8★
- 1519Hamburg-Mitte (South-East)0 Wettbewerber
- 1619Hamburg-Mitte (3)0 Wettbewerber
Vollständiges Ranking
16 bewertete Zonen
| # | Zone | Bewertung | Vertrauen | Wettbewerber | Einwohner (10 Min. zu Fuß) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hamburg-Mitte (West) | 75 | 60% | 10 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 2 | Hamburg-Mitte (7) | 70 | 60% | 14 · 4.3★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 3 | Hamburg-Mitte (North-East) | 70 | 60% | 18 · 4.0★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 4 | Speicherstadt | 63 | 60% | 13 · 4.4★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 5 | Hamburg-Mitte (4) | 62 | 60% | 15 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 6 | Altona | 58 | 60% | 10 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 7 | Hamburg-Mitte (2) | 55 | 70% | 8 · 4.3★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 8 | Hamburg-Mitte (North) | 55 | 70% | 11 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 9 | Hamburg-Mitte (East) | 49 | 60% | 5 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 10 | Hamburg-Mitte (8) | 49 | 60% | 13 · 4.8★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 11 | Hamburg-Mitte (6) | 49 | 60% | 8 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 12 | Hamburg-Mitte (North-West) | 47 | 60% | 6 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 13 | Hamburg-Mitte (5) | 36 | 60% | 1 · 4.3★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 14 | Hamburg-Mitte (South-West) | 34 | 60% | 2 · 4.8★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 15 | Hamburg-Mitte (South-East) | 19 | 50% | 0 | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 16 | Hamburg-Mitte (3) | 19 | 50% | 0 | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
Die Top 3 im Detail
Hamburg-Mitte (West)
- Demand100
- Room72
- Beatable47
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+70)
Wichtigste Wettbewerber
- PENNY · 4.4★ (4,518)
- Boutique Bizarre · 4.5★ (2,386)
- FC St. Pauli Fanshop Reeperbahn · 4.6★ (1,580)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Hamburg-Mitte (7)
- Demand65
- Room72
- Beatable55
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+35), Street vitality (+20)
Wichtigste Wettbewerber
- Nike Store Hamburg · 3.9★ (1,916)
- Uniqlo Hamburg · 4.3★ (1,472)
- HSV City-Store · 4.6★ (1,281)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Hamburg-Mitte (North-East)
- Demand60
- Room52
- Beatable69
- Vitality93
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+30), Beatable competition (+21), Street vitality (+33)
Achtung: Room in the market (−17)
Wichtigste Wettbewerber
- adidas Store Hamburg, Moenckebergstrasse · 4.0★ (2,041)
- Nike Store Hamburg · 3.9★ (1,916)
- Urban Outfitters · 3.6★ (685)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
So funktioniert die Bewertung
Sechs Komponenten, gewichtet für diese Branche. Fehlende Daten werden ausgelassen und die Gewichte neu verteilt – keine Komponente wird je geraten.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition10%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality24%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Datenquellen
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Häufige Fragen
- Welche Lage ist die beste, um ein Geschäft in Hamburg zu eröffnen?
- Hamburg-Mitte (West) erreicht mit 75/100 die höchste Bewertung, +24 Punkte über dem Stadtdurchschnitt. Die Bewertung kombiniert Nachfrage, Marktlücke, Wettbewerbsqualität, Straßenvitalität, Erreichbarkeit und Kosten.
- Woher stammen die Daten?
- Bevölkerung von WorldPop, Fußweg-Reichweite aus Valhalla-Isochronen, Points of Interest, ÖPNV und Straßen aus OpenStreetMap sowie Namen, Bewertungen und Rezensionsvolumen der Wettbewerber aus Google Maps. Jede Zelle zeigt ein Vertrauensniveau je nach verfügbaren Quellen.
- Wie aktuell ist dieses Ranking?
- Die Zonen wurden zuletzt am 13. Oktober 2026 neu berechnet. Die interaktive Karte aktualisiert die Daten automatisch, wenn der Cache abläuft (30 Tage).