Die besten Lagen, um ein Restaurant in Odesa zu eröffnen
Wir haben 16 Quartierszellen in Odesa für ein Restaurant bewertet. Centre (South) führt mit 73/100 gegenüber einem Stadtdurchschnitt von 51/100. Jede Bewertung basiert auf offenen Daten und Live-Evidenz aus Google Maps – nichts wird von Hand geschätzt.
- Stadtdurchschnitt
- 51/100
- #1 · Centre (South)
- 73/100
- Datenvertrauen
- 60%
- Aktualisiert
- 28. September 2026
Chancenkarte
Die besten Zonen für ein Food & Beverage in Odesa
Vergleichen Sie Stadtteilwerte, Belege und Konfidenz vor der Wahl einer Adresse.
Stadtwert 51/100· 16 Zonen· Aktualisiert Sep 28, 2026
- 173Centre (South)15 Wettbewerber · 4.6★
- 270Centre (East)11 Wettbewerber · 4.6★
- 367Prymorskyi District (West)12 Wettbewerber · 4.4★
- 459Centre (North)15 Wettbewerber · 4.4★
- 556Langeron Beach5 Wettbewerber · 4.5★
- 656Centre (West)7 Wettbewerber · 4.7★
- 756Prymorskyi District (East)9 Wettbewerber · 4.6★
- 852Centre (North-West)7 Wettbewerber · 4.2★
- 949Centre (South-West)6 Wettbewerber · 4.3★
- 1049Centre (South-East)9 Wettbewerber · 4.7★
- 1146Centre (3)6 Wettbewerber · 4.4★
- 1244Moldavanka (North)4 Wettbewerber · 4.7★
- 1343Moldavanka (Centre)1 Wettbewerber · 3.5★
- 1437Moldavanka (South)1 Wettbewerber · 4.5★
- 1535Near Kapitaniv Alley1 Wettbewerber · 4.6★
- 1620Centre (2)0 Wettbewerber
Vollständiges Ranking
16 bewertete Zonen
| # | Zone | Bewertung | Vertrauen | Wettbewerber | Einwohner (10 Min. zu Fuß) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centre (South) | 73 | 60% | 15 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 2 | Centre (East) | 70 | 60% | 11 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 3 | Prymorskyi District (West) | 67 | 60% | 12 · 4.4★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 4 | Centre (North) | 59 | 60% | 15 · 4.4★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 5 | Langeron Beach | 56 | 60% | 5 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 6 | Centre (West) | 56 | 60% | 7 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 7 | Prymorskyi District (East) | 56 | 70% | 9 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 8 | Centre (North-West) | 52 | 60% | 7 · 4.2★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 9 | Centre (South-West) | 49 | 60% | 6 · 4.3★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 10 | Centre (South-East) | 49 | 60% | 9 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 11 | Centre (3) | 46 | 60% | 6 · 4.4★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 12 | Moldavanka (North) | 44 | 60% | 4 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 13 | Moldavanka (Centre) | 43 | 60% | 1 · 3.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 14 | Moldavanka (South) | 37 | 60% | 1 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 15 | Near Kapitaniv Alley | 35 | 60% | 1 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 16 | Centre (2) | 20 | 50% | 0 | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
Die Top 3 im Detail
Centre (South)
- Demand100
- Room52
- Beatable41
- Vitality83
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+68), Street vitality (+27)
Achtung: Room in the market (−20)
Wichtigste Wettbewerber
- Monica Pinza Pasta Bar · 4.7★ (3,987)
- Pasta & Pizza · 4.6★ (3,202)
- Khinkalʹnya · 4.6★ (3,095)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Centre (East)
- Demand84
- Room72
- Beatable44
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+52), Street vitality (+14)
Wichtigste Wettbewerber
- Monica Pinza Pasta Bar · 4.7★ (3,987)
- Pasta & Pizza · 4.6★ (3,202)
- Kachka · 4.6★ (2,890)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Prymorskyi District (West)
- Demand68
- Room72
- Beatable51
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+36), Street vitality (+17)
Wichtigste Wettbewerber
- Kumanets · 4.6★ (5,940)
- Pasta & Pizza · 4.6★ (3,202)
- Amsterdam - Restaurant and Bar · 4.3★ (2,633)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
So funktioniert die Bewertung
Sechs Komponenten, gewichtet für diese Branche. Fehlende Daten werden ausgelassen und die Gewichte neu verteilt – keine Komponente wird je geraten.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Datenquellen
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Häufige Fragen
- Welche Lage ist die beste, um ein Restaurant in Odesa zu eröffnen?
- Centre (South) erreicht mit 73/100 die höchste Bewertung, +22 Punkte über dem Stadtdurchschnitt. Die Bewertung kombiniert Nachfrage, Marktlücke, Wettbewerbsqualität, Straßenvitalität, Erreichbarkeit und Kosten.
- Woher stammen die Daten?
- Bevölkerung von WorldPop, Fußweg-Reichweite aus Valhalla-Isochronen, Points of Interest, ÖPNV und Straßen aus OpenStreetMap sowie Namen, Bewertungen und Rezensionsvolumen der Wettbewerber aus Google Maps. Jede Zelle zeigt ein Vertrauensniveau je nach verfügbaren Quellen.
- Wie aktuell ist dieses Ranking?
- Die Zonen wurden zuletzt am 28. September 2026 neu berechnet. Die interaktive Karte aktualisiert die Daten automatisch, wenn der Cache abläuft (30 Tage).