Die besten Lagen, um ein Restaurant in Brescia zu eröffnen
Wir haben 16 Quartierszellen in Brescia für ein Restaurant bewertet. Near Vicolo Sant'Urbano führt mit 75/100 gegenüber einem Stadtdurchschnitt von 54/100. Jede Bewertung basiert auf offenen Daten und Live-Evidenz aus Google Maps – nichts wird von Hand geschätzt.
- Stadtdurchschnitt
- 54/100
- #1 · Near Vicolo Sant'Urbano
- 75/100
- Datenvertrauen
- 60%
- Aktualisiert
- 23. September 2026
Chancenkarte
Die besten Zonen für ein Food & Beverage in Brescia
Vergleichen Sie Stadtteilwerte, Belege und Konfidenz vor der Wahl einer Adresse.
Stadtwert 54/100· 16 Zonen· Aktualisiert Sep 23, 2026
- 175Near Vicolo Sant'Urbano17 Wettbewerber · 4.6★
- 275Near Via XX Settembre13 Wettbewerber · 4.6★
- 369Near Via Bezzecca11 Wettbewerber · 4.6★
- 469Near Via Antonio Callegari11 Wettbewerber · 4.6★
- 564Near Via Raffaelo Sanzio8 Wettbewerber · 4.5★
- 663Chiesanuova9 Wettbewerber · 4.5★
- 763Near Via delle Grazie11 Wettbewerber · 4.5★
- 854Near Via F. Petrarca5 Wettbewerber · 4.6★
- 951Lamarmora (East)5 Wettbewerber · 4.7★
- 1050Near Via San Fiorano4 Wettbewerber · 4.7★
- 1149Near Via Fiume4 Wettbewerber · 4.6★
- 1239Lamarmora (West)3 Wettbewerber · 4.7★
- 1338Near Via Milano3 Wettbewerber · 4.4★
- 1438Near Via Silvio Moretti2 Wettbewerber · 4.7★
- 1536Near Via Divisione Acqui3 Wettbewerber · 4.7★
- 1634Near Via Giulio Togni2 Wettbewerber · 4.8★
Vollständiges Ranking
16 bewertete Zonen
| # | Zone | Bewertung | Vertrauen | Wettbewerber | Einwohner (10 Min. zu Fuß) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Vicolo Sant'Urbano | 75 | 60% | 17 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 2 | Near Via XX Settembre | 75 | 60% | 13 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 3 | Near Via Bezzecca | 69 | 60% | 11 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 4 | Near Via Antonio Callegari | 69 | 60% | 11 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 5 | Near Via Raffaelo Sanzio | 64 | 60% | 8 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 6 | Chiesanuova | 63 | 60% | 9 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 7 | Near Via delle Grazie | 63 | 60% | 11 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 8 | Near Via F. Petrarca | 54 | 60% | 5 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 9 | Lamarmora (East) | 51 | 60% | 5 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 10 | Near Via San Fiorano | 50 | 60% | 4 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 11 | Near Via Fiume | 49 | 60% | 4 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 12 | Lamarmora (West) | 39 | 60% | 3 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 13 | Near Via Milano | 38 | 60% | 3 · 4.4★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 14 | Near Via Silvio Moretti | 38 | 60% | 2 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 15 | Near Via Divisione Acqui | 36 | 60% | 3 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 16 | Near Via Giulio Togni | 34 | 60% | 2 · 4.8★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
Die Top 3 im Detail
Near Vicolo Sant'Urbano
- Demand100
- Room52
- Beatable42
- Vitality89
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+56), Street vitality (+32)
Achtung: Room in the market (−22)
Wichtigste Wettbewerber
- Il Mannarino Brescia · 4.8★ (1,754)
- Ristorante I Nazareni · 4.5★ (1,615)
- Verderamen · 4.6★ (1,381)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Near Via XX Settembre
- Demand95
- Room72
- Beatable42
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+51), Street vitality (+20)
Wichtigste Wettbewerber
- L'Oste Sobrio · 4.4★ (2,107)
- Il Mannarino Brescia · 4.8★ (1,754)
- Ristorante I Nazareni · 4.5★ (1,615)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Near Via Bezzecca
- Demand83
- Room72
- Beatable42
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+39), Street vitality (+13)
Wichtigste Wettbewerber
- Ristorante I Nazareni · 4.5★ (1,615)
- G.a.Porteri · 4.7★ (1,504)
- I Peruvià. · 4.7★ (1,188)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
So funktioniert die Bewertung
Sechs Komponenten, gewichtet für diese Branche. Fehlende Daten werden ausgelassen und die Gewichte neu verteilt – keine Komponente wird je geraten.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Datenquellen
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Häufige Fragen
- Welche Lage ist die beste, um ein Restaurant in Brescia zu eröffnen?
- Near Vicolo Sant'Urbano erreicht mit 75/100 die höchste Bewertung, +21 Punkte über dem Stadtdurchschnitt. Die Bewertung kombiniert Nachfrage, Marktlücke, Wettbewerbsqualität, Straßenvitalität, Erreichbarkeit und Kosten.
- Woher stammen die Daten?
- Bevölkerung von WorldPop, Fußweg-Reichweite aus Valhalla-Isochronen, Points of Interest, ÖPNV und Straßen aus OpenStreetMap sowie Namen, Bewertungen und Rezensionsvolumen der Wettbewerber aus Google Maps. Jede Zelle zeigt ein Vertrauensniveau je nach verfügbaren Quellen.
- Wie aktuell ist dieses Ranking?
- Die Zonen wurden zuletzt am 23. September 2026 neu berechnet. Die interaktive Karte aktualisiert die Daten automatisch, wenn der Cache abläuft (30 Tage).