As melhores zonas para abrir um restaurante em Seoul
Pontuámos 16 células de bairro de Seoul para um restaurante. Yongsan District (South-East) lidera com 76/100 face a uma média da cidade de 41/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 41/100
- #1 · Yongsan District (South-East)
- 76/100
- Confiança dos dados
- 47%
- Atualizado
- 13 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Seoul
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 41/100· 16 zonas· Atualizado Oct 13, 2026
- 176Yongsan District (South-East)18 concorrentes · 4.7★
- 263Jung District (West)11 concorrentes · 4.1★
- 360Yongsan District (South-West)11 concorrentes · 4.5★
- 456Jung District (2)9 concorrentes · 4.5★
- 553Yongsan District (2)11 concorrentes · 4.7★
- 651용산구 (South-West)4 concorrentes · 4.4★
- 739용산구 (North-West)2 concorrentes · 4.4★
- 836Yongsan District (North-West)1 concorrentes · 4.5★
- 935Jung District (North-East)1 concorrentes · 4.9★
- 1035Jung District (North)3 concorrentes · 4.7★
- 1135용산구 (East)1 concorrentes · 4.5★
- 1220Jung District (South-East)0 concorrentes
- 1320Yongsan District (North)0 concorrentes
- 1420중구0 concorrentes
- 1520Yongsan District (North-East)0 concorrentes
- 1620Jung District (South)0 concorrentes
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Yongsan District (South-East) | 76 | 50% | 18 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Jung District (West) | 63 | 50% | 11 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Yongsan District (South-West) | 60 | 50% | 11 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Jung District (2) | 56 | 50% | 9 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Yongsan District (2) | 53 | 50% | 11 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | 용산구 (South-West) | 51 | 50% | 4 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | 용산구 (North-West) | 39 | 50% | 2 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Yongsan District (North-West) | 36 | 50% | 1 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Jung District (North-East) | 35 | 50% | 1 · 4.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Jung District (North) | 35 | 50% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | 용산구 (East) | 35 | 50% | 1 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Jung District (South-East) | 20 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Yongsan District (North) | 20 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | 중구 | 20 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Yongsan District (North-East) | 20 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Jung District (South) | 20 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Yongsan District (South-East)
- Demand100
- Room52
- Beatable39
- Vitality93
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+80), Street vitality (+48)
Principais concorrentes
- JD BBQ · 4.9★ (3,459)
- Pig Restaurant 2 · 4.9★ (2,239)
- LOCOS BBQ · 4.4★ (1,156)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Jung District (West)
- Demand51
- Room72
- Beatable63
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+31), Beatable competition (+18), Street vitality (+25)
Principais concorrentes
- Wangbijib Myeongdong Central · 4.7★ (3,086)
- 동강나루터 · 4.3★ (731)
- Yoonseul Charcoal Grill · 4.8★ (414)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Yongsan District (South-West)
- Demand49
- Room72
- Beatable47
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+29), Street vitality (+25)
Principais concorrentes
- Pig Restaurant 2 · 4.9★ (2,239)
- Kervan Turkish Restaurant Halal ITAEWON · 4.2★ (1,372)
- La Planque French Restaurant · 4.3★ (368)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Seoul?
- Yongsan District (South-East) tem a pontuação mais alta, 76/100, +35 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 13 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).