As melhores zonas para abrir um restaurante em Sehayleh
Pontuámos 16 células de bairro de Sehayleh para um restaurante. Near Jeita lidera com 72/100 face a uma média da cidade de 41/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 41/100
- #1 · Near Jeita
- 72/100
- Confiança dos dados
- 58%
- Atualizado
- 16 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Sehayleh
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 41/100· 16 zonas· Atualizado Oct 16, 2026
- 172Near Jeita9 concorrentes · 4.8★
- 254Near Balloune (North-East)13 concorrentes · 4.8★
- 354Near Ajaltoun8 concorrentes · 4.8★
- 449Near Balloune (South-East)11 concorrentes · 4.6★
- 547Near Balloune (Centre)11 concorrentes · 4.8★
- 644Near Tariaq Bedon Esm (East)6 concorrentes · 4.7★
- 743Near Balloune (North)5 concorrentes · 4.8★
- 843Near Sehayleh (South-West)5 concorrentes · 4.9★
- 940Near Sehayleh (West)4 concorrentes · 4.9★
- 1037Near Tariaq Bedon Esm (North-West)2 concorrentes · 4.8★
- 1136Near Sehayleh (South)3 concorrentes · 4.9★
- 1235Near Sehayleh (North-East)1 concorrentes · 4.6★
- 1333Near Balloune (South-West)1 concorrentes · 4.7★
- 1420Near Tariaq Bedon Esm (West)0 concorrentes
- 1520Near Sehayleh (North)0 concorrentes
- 1620Near Fraike0 concorrentes
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Jeita | 72 | 60% | 9 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Near Balloune (North-East) | 54 | 60% | 13 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Near Ajaltoun | 54 | 60% | 8 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Near Balloune (South-East) | 49 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Near Balloune (Centre) | 47 | 60% | 11 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Near Tariaq Bedon Esm (East) | 44 | 60% | 6 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Near Balloune (North) | 43 | 60% | 5 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Near Sehayleh (South-West) | 43 | 60% | 5 · 4.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Near Sehayleh (West) | 40 | 60% | 4 · 4.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Near Tariaq Bedon Esm (North-West) | 37 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Near Sehayleh (South) | 36 | 60% | 3 · 4.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Near Sehayleh (North-East) | 35 | 60% | 1 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Near Balloune (South-West) | 33 | 60% | 1 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Near Tariaq Bedon Esm (West) | 20 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Near Sehayleh (North) | 20 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Near Fraike | 20 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Near Jeita
- Demand100
- Room72
- Beatable36
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+84), Street vitality (+16)
Principais concorrentes
- Carneo · 4.7★ (1,384)
- Basterma Panossian · 4.8★ (91)
- Naji's Pizza · 4.7★ (78)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near Balloune (North-East)
- Demand32
- Room72
- Beatable36
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+16), Street vitality (+29)
Principais concorrentes
- Farideh · 4.3★ (224)
- Don Churros · 4.9★ (95)
- Rouge et Blanc · 4.5★ (61)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near Ajaltoun
- Demand36
- Room85
- Beatable36
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+20), Room in the market (+15), Street vitality (+13)
Principais concorrentes
- Gerardo · 4.4★ (293)
- Farideh · 4.3★ (224)
- Midori Sushi Bar · 4.8★ (29)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Sehayleh?
- Near Jeita tem a pontuação mais alta, 72/100, +31 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 16 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).