Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à Seoul
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Seoul pour un restaurant. Yongsan District (South-East) arrive en tête avec 76/100 contre une moyenne de ville de 41/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 41/100
- #1 · Yongsan District (South-East)
- 76/100
- Fiabilité des données
- 47%
- Mis à jour
- 13 octobre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à Seoul
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 41/100· 16 zones· Mise à jour Oct 13, 2026
- 176Yongsan District (South-East)18 concurrents · 4.7★
- 263Jung District (West)11 concurrents · 4.1★
- 360Yongsan District (South-West)11 concurrents · 4.5★
- 456Jung District (2)9 concurrents · 4.5★
- 553Yongsan District (2)11 concurrents · 4.7★
- 651용산구 (South-West)4 concurrents · 4.4★
- 739용산구 (North-West)2 concurrents · 4.4★
- 836Yongsan District (North-West)1 concurrents · 4.5★
- 935Jung District (North-East)1 concurrents · 4.9★
- 1035Jung District (North)3 concurrents · 4.7★
- 1135용산구 (East)1 concurrents · 4.5★
- 1220Jung District (South-East)0 concurrents
- 1320Yongsan District (North)0 concurrents
- 1420중구0 concurrents
- 1520Yongsan District (North-East)0 concurrents
- 1620Jung District (South)0 concurrents
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Yongsan District (South-East) | 76 | 50% | 18 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Jung District (West) | 63 | 50% | 11 · 4.1★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Yongsan District (South-West) | 60 | 50% | 11 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Jung District (2) | 56 | 50% | 9 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Yongsan District (2) | 53 | 50% | 11 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | 용산구 (South-West) | 51 | 50% | 4 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | 용산구 (North-West) | 39 | 50% | 2 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Yongsan District (North-West) | 36 | 50% | 1 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Jung District (North-East) | 35 | 50% | 1 · 4.9★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Jung District (North) | 35 | 50% | 3 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | 용산구 (East) | 35 | 50% | 1 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Jung District (South-East) | 20 | 40% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Yongsan District (North) | 20 | 40% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | 중구 | 20 | 40% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Yongsan District (North-East) | 20 | 40% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Jung District (South) | 20 | 40% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Yongsan District (South-East)
- Demand100
- Room52
- Beatable39
- Vitality93
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+80), Street vitality (+48)
Principaux concurrents
- JD BBQ · 4.9★ (3,459)
- Pig Restaurant 2 · 4.9★ (2,239)
- LOCOS BBQ · 4.4★ (1,156)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Jung District (West)
- Demand51
- Room72
- Beatable63
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+31), Beatable competition (+18), Street vitality (+25)
Principaux concurrents
- Wangbijib Myeongdong Central · 4.7★ (3,086)
- 동강나루터 · 4.3★ (731)
- Yoonseul Charcoal Grill · 4.8★ (414)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Yongsan District (South-West)
- Demand49
- Room72
- Beatable47
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+29), Street vitality (+25)
Principaux concurrents
- Pig Restaurant 2 · 4.9★ (2,239)
- Kervan Turkish Restaurant Halal ITAEWON · 4.2★ (1,372)
- La Planque French Restaurant · 4.3★ (368)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à Seoul ?
- Yongsan District (South-East) obtient la meilleure note, 76/100, soit +35 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 13 octobre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).