Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à Paulinia
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Paulinia pour un restaurant. Vila Bressani arrive en tête avec 75/100 contre une moyenne de ville de 44/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 44/100
- #1 · Vila Bressani
- 75/100
- Fiabilité des données
- 60%
- Mis à jour
- 16 octobre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à Paulinia
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 44/100· 16 zones· Mise à jour Oct 16, 2026
- 175Vila Bressani8 concurrents · 4.6★
- 260Santa Cecília10 concurrents · 4.6★
- 355Nova Paulínia11 concurrents · 4.5★
- 451Jardim Vista Alegre12 concurrents · 4.7★
- 546Boa Esperança7 concurrents · 4.7★
- 645Jardim dos Calegaris6 concurrents · 4.8★
- 744Alto de Pinheiros8 concurrents · 4.8★
- 843Jardim Planalto9 concurrents · 4.8★
- 941São Luís4 concurrents · 4.9★
- 1041Parque da Represa9 concurrents · 4.8★
- 1141Cascata5 concurrents · 4.8★
- 1236Represa do Salto Grande2 concurrents · 4.5★
- 1334Santa Matilde3 concurrents · 4.9★
- 1434São Domingos1 concurrents · 4.7★
- 1533Nova Veneza2 concurrents · 4.8★
- 1632Vila José Paulino Nogueira1 concurrents · 4.9★
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vila Bressani | 75 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Santa Cecília | 60 | 60% | 10 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Nova Paulínia | 55 | 60% | 11 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Jardim Vista Alegre | 51 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Boa Esperança | 46 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Jardim dos Calegaris | 45 | 60% | 6 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Alto de Pinheiros | 44 | 60% | 8 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Jardim Planalto | 43 | 60% | 9 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | São Luís | 41 | 60% | 4 · 4.9★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Parque da Represa | 41 | 60% | 9 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Cascata | 41 | 60% | 5 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Represa do Salto Grande | 36 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Santa Matilde | 34 | 60% | 3 · 4.9★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | São Domingos | 34 | 60% | 1 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Nova Veneza | 33 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Vila José Paulino Nogueira | 32 | 60% | 1 · 4.9★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Vila Bressani
- Demand100
- Room85
- Beatable41
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+83)
Principaux concurrents
- Stefano's fazenda Paulínia ( Antigo Casa Mineira). · 4.5★ (1,882)
- Sushi Naoto Paulinia · 4.6★ (1,825)
- Rã-Chu Churrascaria à la carte - Unidade Paulínia · 4.7★ (1,824)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Santa Cecília
- Demand55
- Room72
- Beatable43
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+38), Street vitality (+12)
Principaux concurrents
- Temakeria.Com - Paulínia / O melhor sushi · 4.3★ (2,591)
- Restaurante Saboremio · 4.4★ (607)
- Fogão a Lenha Gourmet Paulínia · 4.7★ (451)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Nova Paulínia
- Demand35
- Room72
- Beatable46
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+18), Street vitality (+15)
Principaux concurrents
- Restaurante Casarão- Paulínia SP · 4.4★ (1,238)
- Restaurante Saboremio · 4.4★ (607)
- Restaurante e Marmitaria Nossa Cozinha · 4.6★ (257)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à Paulinia ?
- Vila Bressani obtient la meilleure note, 75/100, soit +31 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 16 octobre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).