Las mejores zonas para abrir un restaurante en Paulinia
Puntuamos 16 celdas de barrio de Paulinia para un restaurante. Vila Bressani lidera con 75/100 frente a una media de ciudad de 44/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 44/100
- #1 · Vila Bressani
- 75/100
- Confianza de los datos
- 60%
- Actualizado
- 16 de octubre de 2026
Mapa de oportunidades
Las mejores zonas para abrir un Food & Beverage en Paulinia
Compara puntuaciones, evidencias y confianza de barrios antes de elegir una dirección.
Puntuación ciudad 44/100· 16 zonas· Actualizado Oct 16, 2026
- 175Vila Bressani8 competidores · 4.6★
- 260Santa Cecília10 competidores · 4.6★
- 355Nova Paulínia11 competidores · 4.5★
- 451Jardim Vista Alegre12 competidores · 4.7★
- 546Boa Esperança7 competidores · 4.7★
- 645Jardim dos Calegaris6 competidores · 4.8★
- 744Alto de Pinheiros8 competidores · 4.8★
- 843Jardim Planalto9 competidores · 4.8★
- 941São Luís4 competidores · 4.9★
- 1041Parque da Represa9 competidores · 4.8★
- 1141Cascata5 competidores · 4.8★
- 1236Represa do Salto Grande2 competidores · 4.5★
- 1334Santa Matilde3 competidores · 4.9★
- 1434São Domingos1 competidores · 4.7★
- 1533Nova Veneza2 competidores · 4.8★
- 1632Vila José Paulino Nogueira1 competidores · 4.9★
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vila Bressani | 75 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Santa Cecília | 60 | 60% | 10 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Nova Paulínia | 55 | 60% | 11 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Jardim Vista Alegre | 51 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Boa Esperança | 46 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Jardim dos Calegaris | 45 | 60% | 6 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Alto de Pinheiros | 44 | 60% | 8 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Jardim Planalto | 43 | 60% | 9 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | São Luís | 41 | 60% | 4 · 4.9★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Parque da Represa | 41 | 60% | 9 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | Cascata | 41 | 60% | 5 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Represa do Salto Grande | 36 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Santa Matilde | 34 | 60% | 3 · 4.9★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | São Domingos | 34 | 60% | 1 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Nova Veneza | 33 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Vila José Paulino Nogueira | 32 | 60% | 1 · 4.9★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Vila Bressani
- Demand100
- Room85
- Beatable41
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+83)
Principales competidores
- Stefano's fazenda Paulínia ( Antigo Casa Mineira). · 4.5★ (1,882)
- Sushi Naoto Paulinia · 4.6★ (1,825)
- Rã-Chu Churrascaria à la carte - Unidade Paulínia · 4.7★ (1,824)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Santa Cecília
- Demand55
- Room72
- Beatable43
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+38), Street vitality (+12)
Principales competidores
- Temakeria.Com - Paulínia / O melhor sushi · 4.3★ (2,591)
- Restaurante Saboremio · 4.4★ (607)
- Fogão a Lenha Gourmet Paulínia · 4.7★ (451)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Nova Paulínia
- Demand35
- Room72
- Beatable46
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+18), Street vitality (+15)
Principales competidores
- Restaurante Casarão- Paulínia SP · 4.4★ (1,238)
- Restaurante Saboremio · 4.4★ (607)
- Restaurante e Marmitaria Nossa Cozinha · 4.6★ (257)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Paulinia?
- Vila Bressani obtiene la puntuación más alta, 75/100, +31 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 16 de octubre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).