Le migliori zone per aprire un bar a Bologna
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Bologna per un bar. Old Town (Centre) è in testa con 77/100 contro una media cittadina di 49/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 49/100
- #1 · Old Town (Centre)
- 77/100
- Affidabilità dati
- 49%
- Aggiornato
- 13 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Cafe & Bar a Bologna
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Punteggio città 49/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 13, 2026
- 177Old Town (Centre)18 concorrenti · 4.7★
- 271Old Town (North-East)13 concorrenti · 4.6★
- 358Old Town (South)11 concorrenti · 4.6★
- 456Old Town (North-West)8 concorrenti · 4.5★
- 554Old Town (East)11 concorrenti · 4.7★
- 654Old Town (2)9 concorrenti · 4.5★
- 752Saragozza (North)8 concorrenti · 4.6★
- 849Near Via Giuseppe Massarenti4 concorrenti · 4.2★
- 947Near Via Asiago5 concorrenti · 4.5★
- 1047Cirenaica6 concorrenti · 4.7★
- 1145Old Town (South-West)3 concorrenti · 4.2★
- 1240Near Via Vittorio Putti3 concorrenti · 4.3★
- 1339Old Town (South-East)3 concorrenti · 4.7★
- 1437Near Via Camillo Casarini2 concorrenti · 4.5★
- 1535Near Via dell'Osservanza1 concorrenti · 4.5★
- 1619Saragozza (South)0 concorrenti
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Old Town (Centre) | 77 | 50% | 18 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Old Town (North-East) | 71 | 50% | 13 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Old Town (South) | 58 | 50% | 11 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Old Town (North-West) | 56 | 50% | 8 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Old Town (East) | 54 | 50% | 11 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Old Town (2) | 54 | 50% | 9 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Saragozza (North) | 52 | 50% | 8 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Near Via Giuseppe Massarenti | 49 | 50% | 4 · 4.2★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Via Asiago | 47 | 50% | 5 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Cirenaica | 47 | 50% | 6 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Old Town (South-West) | 45 | 50% | 3 · 4.2★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Near Via Vittorio Putti | 40 | 50% | 3 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Old Town (South-East) | 39 | 50% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Via Camillo Casarini | 37 | 50% | 2 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Near Via dell'Osservanza | 35 | 50% | 1 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Saragozza (South) | 19 | 40% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Old Town (Centre)
- Demand100
- Room52
- Beatable41
- Vitality93
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+73), Street vitality (+38)
Attenzione: Room in the market (−20)
Principali concorrenti
- Caffè Terzi Bologna · 4.4★ (2,504)
- Naama Cafè · 4.5★ (2,021)
- Corner Bar · 4.5★ (1,608)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Old Town (North-East)
- Demand78
- Room72
- Beatable44
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+51), Street vitality (+22)
Principali concorrenti
- Caffè Terzi Bologna · 4.4★ (2,504)
- Mister Coffee Bistrò · 4.3★ (1,418)
- Caffè della Repubblica · 4.2★ (1,345)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Old Town (South)
- Demand46
- Room72
- Beatable42
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+19), Street vitality (+15)
Principali concorrenti
- Caffè Terzi Bologna · 4.4★ (2,504)
- Caffè Maxim · 4.3★ (1,178)
- ZanziBar Bologna · 4.8★ (389)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un bar a Bologna?
- Old Town (Centre) ottiene il punteggio più alto, 77/100, +28 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 13 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).