As melhores zonas para abrir um restaurante em Lisbon
Pontuámos 16 células de bairro de Lisbon para um restaurante. Near Avenida Ribeira das Naus lidera com 75/100 face a uma média da cidade de 51/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 51/100
- #1 · Near Avenida Ribeira das Naus
- 75/100
- Confiança dos dados
- 49%
- Atualizado
- 13 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Lisbon
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 51/100· 16 zonas· Atualizado Oct 13, 2026
- 175Near Avenida Ribeira das Naus8 concorrentes · 4.7★
- 275Alfama13 concorrentes · 4.6★
- 363Pena10 concorrentes · 4.8★
- 459Bairro Alto11 concorrentes · 4.8★
- 558Near Rua Gomes Freire11 concorrentes · 4.8★
- 655Near Avenida Infante Dom Henrique7 concorrentes · 4.5★
- 750Near Rua da Imprensa à Estrela5 concorrentes · 4.7★
- 849Near Rua Barata Salgueiro5 concorrentes · 4.7★
- 948Near Rua da Ilha do Príncipe7 concorrentes · 4.9★
- 1047Near Parque Eduardo VII4 concorrentes · 4.8★
- 1146Near Travessa Santo António à Graça4 concorrentes · 4.8★
- 1246Near Rua da Cintura do Porto de Lisboa (South-West)4 concorrentes · 4.8★
- 1343Near Unnamed Road3 concorrentes · 4.7★
- 1441Near Travessa do Barbosa3 concorrentes · 4.6★
- 1537Near Rua Sousa Viterbo2 concorrentes · 4.5★
- 1620Near Rua da Cintura do Porto de Lisboa (North-East)0 concorrentes
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Avenida Ribeira das Naus | 75 | 50% | 8 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Alfama | 75 | 50% | 13 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Pena | 63 | 50% | 10 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Bairro Alto | 59 | 50% | 11 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Near Rua Gomes Freire | 58 | 50% | 11 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Near Avenida Infante Dom Henrique | 55 | 50% | 7 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Near Rua da Imprensa à Estrela | 50 | 50% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Near Rua Barata Salgueiro | 49 | 50% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Near Rua da Ilha do Príncipe | 48 | 50% | 7 · 4.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Near Parque Eduardo VII | 47 | 50% | 4 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Near Travessa Santo António à Graça | 46 | 50% | 4 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Near Rua da Cintura do Porto de Lisboa (South-West) | 46 | 50% | 4 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Near Unnamed Road | 43 | 50% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Near Travessa do Barbosa | 41 | 50% | 3 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Near Rua Sousa Viterbo | 37 | 50% | 2 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Near Rua da Cintura do Porto de Lisboa (North-East) | 20 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Near Avenida Ribeira das Naus
- Demand100
- Room85
- Beatable41
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+63)
Principais concorrentes
- Taverna Alfacinha · 4.7★ (9,376)
- Uma Marisqueira II (R. do Comércio ) · 4.7★ (8,331)
- Can the Can Lisboa · 4.5★ (4,766)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Alfama
- Demand96
- Room72
- Beatable42
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+59), Street vitality (+23)
Principais concorrentes
- Uma Marisqueira II (R. do Comércio ) · 4.7★ (8,331)
- Taverna do Marisco · 4.8★ (4,514)
- Augusto Lisboa · 4.8★ (3,563)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Pena
- Demand68
- Room72
- Beatable36
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+31), Street vitality (+13)
Principais concorrentes
- Taverna do Marisco · 4.8★ (4,514)
- Santa Marta · 4.8★ (3,698)
- Augusto Lisboa · 4.8★ (3,563)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Lisbon?
- Near Avenida Ribeira das Naus tem a pontuação mais alta, 75/100, +24 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 13 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).