Le migliori zone per aprire un ristorante a Palermo
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Palermo per un ristorante. Kalsa è in testa con 76/100 contro una media cittadina di 44/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 44/100
- #1 · Kalsa
- 76/100
- Affidabilità dati
- 49%
- Aggiornato
- 13 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a Palermo
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Punteggio città 44/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 13, 2026
- 176Kalsa8 concorrenti · 4.6★
- 271Castellammare o Loggia14 concorrenti · 4.7★
- 368Monte di Pietà16 concorrenti · 4.3★
- 465Near Piazza Castelnuovo10 concorrenti · 4.3★
- 547Oreto-Perez (North-West)4 concorrenti · 4.7★
- 647Near Corso Pietro Pisani5 concorrenti · 4.7★
- 741Corso dei Mille - Sant'Erasmo3 concorrenti · 4.6★
- 841Near Via Contessa Adelasia4 concorrenti · 4.7★
- 937Near Strada Statale 113 Settentrionale Sicula2 concorrenti · 4.6★
- 1035Near Via Filippo Parlatore1 concorrenti · 4.6★
- 1135Oreto-Perez (South)1 concorrenti · 4.5★
- 1235Oreto-Perez (East)2 concorrenti · 4.8★
- 1332Zisa1 concorrenti · 4.8★
- 1432Near Via Emanuela Loi1 concorrenti · 4.8★
- 1520Near Via San Leonardo0 concorrenti
- 1620Montegrappa0 concorrenti
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kalsa | 76 | 50% | 8 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Castellammare o Loggia | 71 | 50% | 14 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Monte di Pietà | 68 | 50% | 16 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Near Piazza Castelnuovo | 65 | 50% | 10 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Oreto-Perez (North-West) | 47 | 50% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Near Corso Pietro Pisani | 47 | 50% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Corso dei Mille - Sant'Erasmo | 41 | 50% | 3 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Near Via Contessa Adelasia | 41 | 50% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Strada Statale 113 Settentrionale Sicula | 37 | 50% | 2 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Via Filippo Parlatore | 35 | 50% | 1 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Oreto-Perez (South) | 35 | 50% | 1 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Oreto-Perez (East) | 35 | 50% | 2 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Zisa | 32 | 50% | 1 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Via Emanuela Loi | 32 | 50% | 1 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Near Via San Leonardo | 20 | 40% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Montegrappa | 20 | 40% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Kalsa
- Demand100
- Room85
- Beatable42
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+76), Room in the market (+16), Street vitality (+13)
Principali concorrenti
- Taverna Dei Canti · 4.5★ (15,414)
- Ke Palle · 4.5★ (11,065)
- Villena · 4.7★ (4,023)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Castellammare o Loggia
- Demand81
- Room72
- Beatable38
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+57), Street vitality (+32)
Principali concorrenti
- Taverna Dei Canti · 4.5★ (15,414)
- Villena · 4.7★ (4,023)
- Il Cambusone · 4.7★ (2,487)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Monte di Pietà
- Demand70
- Room52
- Beatable57
- Vitality86
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+46), Beatable competition (+15), Street vitality (+38)
Attenzione: Room in the market (−17)
Principali concorrenti
- Ke Palle · 4.5★ (11,065)
- LOCALE PALERMO – Osteria & Cocktail Bar · 4.4★ (3,408)
- Trattoria Del Massimo · 4.4★ (2,141)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a Palermo?
- Kalsa ottiene il punteggio più alto, 76/100, +32 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 13 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).