Le migliori zone per aprire un ristorante a Lujiazui
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Lujiazui per un ristorante. Waitan è in testa con 75/100 contro una media cittadina di 49/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 49/100
- #1 · Waitan
- 75/100
- Affidabilità dati
- 59%
- Aggiornato
- 17 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a Lujiazui
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Punteggio città 49/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 17, 2026
- 175Waitan9 concorrenti · 4.4★
- 262Lujiazui (North-West)7 concorrenti · 4.5★
- 359Lujiazui (South-East)8 concorrenti · 4.5★
- 458Lujiazui (South-West)6 concorrenti · 4.4★
- 558Pudong (North)4 concorrenti · 3.9★
- 657四牌楼5 concorrenti · 4.4★
- 752Pudong (North-East)4 concorrenti · 4.6★
- 846Lujiazui (North-East)4 concorrenti · 4.0★
- 945Lujiazui (South)5 concorrenti · 4.4★
- 1045Yaohan (East)7 concorrenti · 4.3★
- 1143Lujiazui (North)3 concorrenti · 3.8★
- 1239Huangpu (South-West)3 concorrenti · 4.3★
- 1338Huangpu (North-East)2 concorrenti · 4.3★
- 1437Yaohan (West)4 concorrenti · 5.0★
- 1533董家渡2 concorrenti
- 1633Pudong (South-West)3 concorrenti · 4.9★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Waitan | 75 | 60% | 9 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Lujiazui (North-West) | 62 | 60% | 7 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Lujiazui (South-East) | 59 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Lujiazui (South-West) | 58 | 60% | 6 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Pudong (North) | 58 | 60% | 4 · 3.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | 四牌楼 | 57 | 60% | 5 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Pudong (North-East) | 52 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Lujiazui (North-East) | 46 | 60% | 4 · 4.0★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Lujiazui (South) | 45 | 60% | 5 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Yaohan (East) | 45 | 60% | 7 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Lujiazui (North) | 43 | 60% | 3 · 3.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Huangpu (South-West) | 39 | 60% | 3 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Huangpu (North-East) | 38 | 60% | 2 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Yaohan (West) | 37 | 60% | 4 · 5.0★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | 董家渡 | 33 | 50% | 2 | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Pudong (South-West) | 33 | 60% | 3 · 4.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Waitan
- Demand100
- Room72
- Beatable52
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+77), Street vitality (+14)
Principali concorrenti
- Shanghai Grandmother Restaurant · 4.0★ (866)
- Lost Heaven Bar · 4.2★ (569)
- Dragon Phoenix · 4.5★ (37)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Lujiazui (North-West)
- Demand57
- Room85
- Beatable46
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+34)
Principali concorrenti
- Lost Heaven Bar · 4.2★ (569)
- The House of Roosevelt · 4.6★ (90)
- Skyline Dome rooftop · 4.8★ (58)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Lujiazui (South-East)
- Demand44
- Room85
- Beatable47
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+21)
Principali concorrenti
- Efes Restaurant · 4.7★ (529)
- Din Tai Fung · 4.3★ (111)
- 100 Century Avenue · 4.1★ (34)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a Lujiazui?
- Waitan ottiene il punteggio più alto, 75/100, +26 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 17 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).