Die besten Lagen, um ein Restaurant in Kyiv zu eröffnen
Wir haben 16 Quartierszellen in Kyiv für ein Restaurant bewertet. Near Volodymyrska Street führt mit 73/100 gegenüber einem Stadtdurchschnitt von 52/100. Jede Bewertung basiert auf offenen Daten und Live-Evidenz aus Google Maps – nichts wird von Hand geschätzt.
- Stadtdurchschnitt
- 52/100
- #1 · Near Volodymyrska Street
- 73/100
- Datenvertrauen
- 61%
- Aktualisiert
- 22. September 2026
Chancenkarte
Die besten Zonen für ein Food & Beverage in Kyiv
Vergleichen Sie Stadtteilwerte, Belege und Konfidenz vor der Wahl einer Adresse.
Stadtwert 52/100· 16 Zonen· Aktualisiert Sep 22, 2026
- 173Near Volodymyrska Street15 Wettbewerber · 4.7★
- 270Podil's'kyi district (West)13 Wettbewerber · 4.6★
- 359Lypky (West)9 Wettbewerber · 4.6★
- 456Shevchenkivs'kyi district10 Wettbewerber · 4.6★
- 555Pechers'kyi district (South-East)11 Wettbewerber · 4.5★
- 655Old Kyiv10 Wettbewerber · 4.6★
- 755Podil's'kyi district (East)9 Wettbewerber · 4.6★
- 854Afanasivsʹkyy Yar10 Wettbewerber · 4.6★
- 952Lypky (South-East)9 Wettbewerber · 4.6★
- 1050Pechers'kyi district (East)6 Wettbewerber · 4.5★
- 1150Lypky (North-East)6 Wettbewerber · 4.5★
- 1250Pechers'kyi district (2)6 Wettbewerber · 4.6★
- 1349Pechers'kyi district (North-East)6 Wettbewerber · 4.6★
- 1449Pechers'kyi district (South-West)10 Wettbewerber · 4.6★
- 1534Pechers'kyi district (North)1 Wettbewerber · 4.6★
- 1620Dniprovs'kyi District0 Wettbewerber
Vollständiges Ranking
16 bewertete Zonen
| # | Zone | Bewertung | Vertrauen | Wettbewerber | Einwohner (10 Min. zu Fuß) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Volodymyrska Street | 73 | 60% | 15 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 2 | Podil's'kyi district (West) | 70 | 60% | 13 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 3 | Lypky (West) | 59 | 70% | 9 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 4 | Shevchenkivs'kyi district | 56 | 60% | 10 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 5 | Pechers'kyi district (South-East) | 55 | 60% | 11 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 6 | Old Kyiv | 55 | 70% | 10 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 7 | Podil's'kyi district (East) | 55 | 60% | 9 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 8 | Afanasivsʹkyy Yar | 54 | 60% | 10 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 9 | Lypky (South-East) | 52 | 60% | 9 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 10 | Pechers'kyi district (East) | 50 | 60% | 6 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 11 | Lypky (North-East) | 50 | 70% | 6 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 12 | Pechers'kyi district (2) | 50 | 60% | 6 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 13 | Pechers'kyi district (North-East) | 49 | 60% | 6 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 14 | Pechers'kyi district (South-West) | 49 | 60% | 10 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 15 | Pechers'kyi district (North) | 34 | 60% | 1 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 16 | Dniprovs'kyi District | 20 | 50% | 0 | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
Die Top 3 im Detail
Near Volodymyrska Street
- Demand100
- Room52
- Beatable40
- Vitality83
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+65), Street vitality (+23)
Achtung: Room in the market (−20)
Wichtigste Wettbewerber
- Mama Manana · 4.9★ (17,681)
- Chachapuri Restaurant · 4.9★ (8,774)
- True Burger Bar · 4.7★ (4,861)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Podil's'kyi district (West)
- Demand80
- Room72
- Beatable42
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+45), Street vitality (+17)
Wichtigste Wettbewerber
- Mama Manana · 4.9★ (13,773)
- Мама Фокача & Папа Чача · 4.9★ (4,800)
- KANAPA restaurant · 4.5★ (4,333)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Lypky (West)
- Demand55
- Room72
- Beatable41
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+20)
Wichtigste Wettbewerber
- Mama Manana · 4.9★ (17,681)
- Vatra · 4.5★ (2,504)
- Tres Francais · 4.5★ (2,463)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
So funktioniert die Bewertung
Sechs Komponenten, gewichtet für diese Branche. Fehlende Daten werden ausgelassen und die Gewichte neu verteilt – keine Komponente wird je geraten.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Datenquellen
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Häufige Fragen
- Welche Lage ist die beste, um ein Restaurant in Kyiv zu eröffnen?
- Near Volodymyrska Street erreicht mit 73/100 die höchste Bewertung, +21 Punkte über dem Stadtdurchschnitt. Die Bewertung kombiniert Nachfrage, Marktlücke, Wettbewerbsqualität, Straßenvitalität, Erreichbarkeit und Kosten.
- Woher stammen die Daten?
- Bevölkerung von WorldPop, Fußweg-Reichweite aus Valhalla-Isochronen, Points of Interest, ÖPNV und Straßen aus OpenStreetMap sowie Namen, Bewertungen und Rezensionsvolumen der Wettbewerber aus Google Maps. Jede Zelle zeigt ein Vertrauensniveau je nach verfügbaren Quellen.
- Wie aktuell ist dieses Ranking?
- Die Zonen wurden zuletzt am 22. September 2026 neu berechnet. Die interaktive Karte aktualisiert die Daten automatisch, wenn der Cache abläuft (30 Tage).