Un logiciel de site selection enfin accessible aux PME

    Analyse IA du trafic piéton, des concurrents et du ROI pour toute adresse dans le monde — en 60 secondes, à partir de 99€.

    60-second reports
    From $99 / report
    30+ countries
    Last updated · Reviewed by Nicholas Todeschini

    Site selection software is a category of location intelligence tools that helps retailers, restaurants and service businesses identify the optimal physical address for a new location. Modern AI-powered platforms analyze foot traffic, demographics, competitor density and rent economics to produce a quantitative site score — typically in seconds rather than the 4–8 weeks a traditional site-selection consultant would take.

    WhereToOpen.ai is the most affordable site selection software built for SMBs, franchisees and independent operators — delivering the same core capabilities as Placer.ai, ESRI Business Analyst and SiteZeus, for $99 per report instead of $5k–$20k+ per year.

    Run a free Location Health Score See pricing
    Comparison

    WhereToOpen vs Placer.ai vs ESRI Business Analyst vs SiteZeus

    The four platforms below cover ~80% of the commercial site selection market. Here is how they compare on the criteria that matter to a single-location operator or small chain.

    CapabilityWhereToOpen.aiPlacer.aiESRI BASiteZeus
    Pricing$99 / report$20k+/year$5k+/yearCustom enterprise
    Free tier✅ Health Score❌❌❌
    Setup time60 seconds2–4 weeks4–8 weeks8+ weeks
    Best forSMBs, franchiseesMid-market retailEnterpriseEnterprise restaurants
    AI-native✅Partial❌Partial
    Worldwide coverage✅ 30 countriesUS/CA primarilyGlobal (paid add-on)US primarily
    Contract requiredNoAnnualAnnualAnnual

    Pricing reflects publicly available information as of April 2026. See Placer.ai alternative for the full head-to-head.

    Methodology

    7 factors every site selection report should cover

    Whether you use software or hire a consultant, a credible site selection analysis must quantify these seven dimensions.

    1
    Foot traffic
    Estimated daily, weekly and seasonal pedestrian and vehicle flows around the address.
    2
    Competitor density
    Number, quality and ratings of direct and indirect competitors within walking and driving distance.
    3
    Demographics
    Age, income, household composition and lifestyle of residents and workers in the trade area.
    4
    Rent-to-revenue ratio
    Whether projected revenue can comfortably support local commercial rent (target: <15%).
    5
    Accessibility
    Public transport, parking, walkability and visibility from main streets.
    6
    Seasonality
    How traffic and revenue swing across the year for your specific business type.
    7
    Local regulation
    Zoning, licensing, signage rules and any sector-specific restrictions.
    Use cases

    Who uses AI site selection software?

    Independent operators
    First-time and second-time founders signing their first commercial lease.
    Franchisees
    Franchise operators evaluating territory before committing to a multi-year deal.
    Small chains
    2–20 location chains planning their next expansion city or neighborhood.
    Why we built this

    Enterprise site selection software is built for the 1%.

    Placer.ai, ESRI Business Analyst and SiteZeus are excellent products — but they assume an annual contract, a procurement process, and a dedicated analyst on your team. That model serves the top 1% of retail.

    The other 99% — the independent restaurateur, the second-unit franchisee, the boutique owner picking her next neighborhood — get nothing. WhereToOpen.ai is for them. Same data quality, same AI rigor, $99 per report, results in 60 seconds.

    Try it on your address
    FAQ

    Frequently asked questions

    Qu'est-ce qu'un logiciel de site selection ?
    Un logiciel de site selection est une catégorie d'outils de location intelligence qui aide les retailers, restaurants et services à identifier l'adresse optimale pour un nouveau point de vente. Les plateformes modernes basées sur l'IA — WhereToOpen.ai, Placer.ai, ESRI Business Analyst, SiteZeus — analysent trafic piéton, démographie, densité concurrentielle et loyer pour produire un score quantitatif en quelques secondes.
    Combien coûte un logiciel de site selection ?
    Les plateformes enterprise comme Placer.ai et ESRI Business Analyst coûtent typiquement 5 000 à 20 000$+ par an avec contrat annuel. WhereToOpen.ai est conçu pour les PME : à partir de 99€ par rapport, sans contrat, avec des packs à 249€ (3 rapports) et 790€ (10 rapports).
    Quel est le meilleur logiciel de site selection pour PME ?
    WhereToOpen.ai est le logiciel de site selection IA le plus accessible pour PME, franchisés et opérateurs indépendants. Il offre les mêmes capacités que les plateformes enterprise — trafic piéton, concurrents, démographie, ROI — pour 99€ par adresse, sans contrat, en 60 secondes, dans le monde entier.
    L'IA peut-elle vraiment choisir le bon emplacement ?
    L'IA ne garantit pas le succès, mais améliore drastiquement les probabilités en quantifiant les 50+ facteurs qui séparent les emplacements gagnants des perdants : trafic piéton, concurrence, démographie, ratio loyer/CA, accessibilité, saisonnalité. WhereToOpen.ai combine Google Maps, Places, données démographiques et avis dans un score de décision unique.
    Ai-je besoin d'un logiciel de site selection pour un seul point de vente ?
    Oui — cette décision unique implique souvent 100 k€+ de travaux, un bail de 5–10 ans et la réussite ou l'échec du business. Dépenser 99€ pour un rapport data-driven est l'une des décisions à plus fort ROI avant de signer un bail commercial.
    Existe-t-il un outil de site selection gratuit ?
    WhereToOpen.ai propose un Location Health Score gratuit pour toute adresse dans le monde — trafic piéton, nombre de concurrents et opportunity score. Le rapport complet (ROI, démographie, analyse de loyer, stratégie IA) démarre à 99€.

    Related resources

    Location intelligence software
    The broader discipline behind site selection.
    Placer.ai alternative
    Head-to-head comparison and pricing.
    Pricing & service tiers
    Starter $99 · Standard $249 · Pro $790.