Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à Pavia
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Pavia pour un restaurant. Near Viale XI Febbraio arrive en tête avec 82/100 contre une moyenne de ville de 57/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 57/100
- #1 · Near Viale XI Febbraio
- 82/100
- Fiabilité des données
- 79%
- Mis à jour
- 17 septembre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à Pavia
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 57/100· 16 zones· Mise à jour Sep 17, 2026
- 182Near Viale XI Febbraio16 concurrents · 4.5★
- 282Near Via Pietro Azzario16 concurrents · 4.6★
- 380Near Vicolo Anfiteatro17 concurrents · 4.6★
- 473Near Via Pasino9 concurrents · 4.2★
- 564Near Piazzale Volontari del Sangue6 concurrents · 4.5★
- 663Near Via Trento5 concurrents · 4.3★
- 762Near Viale della Repubblica1 concurrents · 3.7★
- 860Near Viale Camillo Golgi9 concurrents · 4.6★
- 957Near Viale Partigiani3 concurrents · 4.4★
- 1054Near Via San Paolo4 concurrents · 4.5★
- 1146Near via Case Basse Torretta1 concurrents · 4.4★
- 1245Near Strada Cascina Spelta4 concurrents · 4.7★
- 1342Near Via Dè Rossi1 concurrents · 4.3★
- 1435Near Via Chiavica sul Gravellone2 concurrents · 4.3★
- 1533Near Via Canottieri Ticino1 concurrents · 4.4★
- 1628Near Tangenziale Ovest di Pavia0 concurrents
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Viale XI Febbraio | 82 | 80% | 16 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Near Via Pietro Azzario | 82 | 80% | 16 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Near Vicolo Anfiteatro | 80 | 80% | 17 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Near Via Pasino | 73 | 80% | 9 · 4.2★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Near Piazzale Volontari del Sangue | 64 | 80% | 6 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Near Via Trento | 63 | 80% | 5 · 4.3★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Near Viale della Repubblica | 62 | 80% | 1 · 3.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Near Viale Camillo Golgi | 60 | 80% | 9 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Near Viale Partigiani | 57 | 80% | 3 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Near Via San Paolo | 54 | 80% | 4 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Near via Case Basse Torretta | 46 | 80% | 1 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Near Strada Cascina Spelta | 45 | 80% | 4 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Near Via Dè Rossi | 42 | 80% | 1 · 4.3★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Near Via Chiavica sul Gravellone | 35 | 80% | 2 · 4.3★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Near Via Canottieri Ticino | 33 | 80% | 1 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Near Tangenziale Ovest di Pavia | 28 | 70% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Near Viale XI Febbraio
- Demand97
- Room52
- Beatable47
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Points forts: Demand (+54), Street vitality (+56), Accessibility (+15)
Points de vigilance: Room in the market (−16)
Principaux concurrents
- Osteria della Madonna da Peo · 4.6★ (1,463)
- al VITA Restaurant & Cafè · 4.4★ (1,358)
- miscusi | pasta fresca - Pavia · 4.3★ (1,237)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near Via Pietro Azzario
- Demand99
- Room52
- Beatable45
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Points forts: Demand (+56), Street vitality (+56), Accessibility (+15)
Points de vigilance: Room in the market (−16)
Principaux concurrents
- Osteria della Madonna da Peo · 4.6★ (1,463)
- al VITA Restaurant & Cafè · 4.4★ (1,358)
- Osteria della Malora · 4.5★ (1,281)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near Vicolo Anfiteatro
- Demand94
- Room52
- Beatable43
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Points forts: Demand (+51), Street vitality (+56), Accessibility (+15)
Points de vigilance: Room in the market (−16)
Principaux concurrents
- Osteria della Madonna da Peo · 4.6★ (1,463)
- al VITA Restaurant & Cafè · 4.4★ (1,358)
- Osteria della Malora · 4.5★ (1,281)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à Pavia ?
- Near Viale XI Febbraio obtient la meilleure note, 82/100, soit +25 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 17 septembre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).