Les meilleurs quartiers pour ouvrir un salon de beauté à Kyiv
Nous avons noté 10 cellules de quartier de Kyiv pour un salon de beauté. Вишневе arrive en tête avec 75/100 contre une moyenne de ville de 55/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 55/100
- #1 · Вишневе
- 75/100
- Fiabilité des données
- 63%
- Mis à jour
- 22 septembre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Beauty & Wellness à Kyiv
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 55/100· 10 zones· Mise à jour Sep 22, 2026
- 175Вишневе14 concurrents · 4.8★
- 266Русанівка8 concurrents · 4.7★
- 365Старий Київ11 concurrents · 4.8★
- 4651-й мікрорайон Виноградаря7 concurrents · 4.6★
- 562Жуляни4 concurrents · 4.6★
- 6562-й мікрорайон Виноградаря4 concurrents · 4.5★
- 753Липки5 concurrents · 4.7★
- 840Нижні Сади1 concurrents · 4.3★
- 939Русанівські Сади1 concurrents · 4.7★
- 1022Горбачиха0 concurrents
Classement complet
10 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Вишневе | 75 | 60% | 14 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Русанівка | 66 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Старий Київ | 65 | 70% | 11 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | 1-й мікрорайон Виноградаря | 65 | 60% | 7 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Жуляни | 62 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | 2-й мікрорайон Виноградаря | 56 | 60% | 4 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Липки | 53 | 70% | 5 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Нижні Сади | 40 | 60% | 1 · 4.3★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Русанівські Сади | 39 | 70% | 1 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Горбачиха | 22 | 60% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Вишневе
- Demand100
- Room72
- Beatable36
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+54), Street vitality (+29)
Principaux concurrents
- 5BStudio · 4.7★ (255)
- Beauty Spa · 4.7★ (178)
- SHU.GA BEAUTY · 5.0★ (159)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Русанівка
- Demand66
- Room85
- Beatable41
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+20)
Principaux concurrents
- Салон краси BLISS · 4.6★ (225)
- Center for Aesthetic Medicine · 5.0★ (212)
- Beauty Shop · 4.2★ (120)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Старий Київ
- Demand74
- Room72
- Beatable35
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+28), Street vitality (+19)
Principaux concurrents
- ES Beauty Bar – манікюр, подолог, стрижки, макіяж (Київ) · 4.7★ (300)
- Yeezy salon · 4.6★ (191)
- Салон краси BeautyPro Володимирська, 49а · 4.8★ (182)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand26%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition16%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality12%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility10%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un salon de beauté à Kyiv ?
- Вишневе obtient la meilleure note, 75/100, soit +20 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 22 septembre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).