Las mejores zonas para abrir una cafetería o bar en Milan
Puntuamos 13 celdas de barrio de Milan para una cafetería o bar. Ticinese lidera con 90/100 frente a una media de ciudad de 78/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 78/100
- #1 · Ticinese
- 90/100
- Confianza de los datos
- 80%
- Actualizado
- 12 de septiembre de 2026
Mapa de oportunidades
Cada hexágono es una celda H3 de igual área (~0,7 km²). Más claro = más oportunidad. Gris = datos insuficientes.
Ranking completo
13 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ticinese | 90 | 80% | 7 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Duomo | 88 | 80% | 12 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Navigli | 88 | 80% | 6 · 4.4★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Tortona | 87 | 80% | 7 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Garibaldi Repubblica | 87 | 80% | 5 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Sarpi | 86 | 80% | 2 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Brera | 80 | 80% | 6 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Guastalla | 75 | 80% | 5 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Portello | 67 | 80% | 4 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Isola | 66 | 80% | 3 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | Magenta - San Vittore | 66 | 80% | 2 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Washington | 65 | 80% | 3 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Vigentina | 65 | 80% | 3 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Ticinese
- Demand99
- Room85
- Beatable46
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Fortalezas: Demand (+44)
Principales competidores
- Mag Cafe · 4.4★ (4,182)
- Felix Navigli · 4.5★ (770)
- GRAMM · 4.4★ (593)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Duomo
- Demand100
- Room72
- Beatable45
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Fortalezas: Demand (+45)
Principales competidores
- NOWHERE - BISTROT & SPECIALTY COFFEE · 4.3★ (1,939)
- Caffè Napoli Augusto · 4.5★ (904)
- Caffè Napoli Giardino · 4.5★ (895)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Navigli
- Demand92
- Room85
- Beatable50
- Vitality97
- Access100
- Cost—
Fortalezas: Demand (+37)
Principales competidores
- Mag Cafe · 4.4★ (4,182)
- Felix Navigli · 4.5★ (770)
- GRAMM · 4.4★ (593)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería o bar en Milan?
- Ticinese obtiene la puntuación más alta, 90/100, +12 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 12 de septiembre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).