Kosten für die Eröffnung von Pastry Shop / Pâtisserie in Rome 2026
Planungsleitfaden 2026 mit lokalen Mieten, Personal-, Genehmigungs- und Stadtteildaten.
Karte zur Miettragfähigkeit
Die besten Zonen für ein Pastry Shop / Pâtisserie in Rome
Vergleichen Sie Nachfrage und Mietdaten, bevor Sie das städtische Kostenmodell auf eine Adresse anwenden.
Stadtwert 54/100· 16 Zonen· Aktualisiert Sep 28, 2026
- 176Trastevere (North)13 Wettbewerber · 4.6★
- 265Trevi (North-East)19 Wettbewerber · 4.6★
- 362Trevi (South-West)8 Wettbewerber · 4.6★
- 461Trastevere (South)12 Wettbewerber · 4.6★
- 559Borgo7 Wettbewerber · 4.6★
- 655Rione VI Parione4 Wettbewerber · 4.5★
- 754Monti11 Wettbewerber · 4.6★
- 854Esquilino (North)11 Wettbewerber · 4.6★
- 951Ripa11 Wettbewerber · 4.7★
- 1051Near Ponte Garibaldi4 Wettbewerber · 4.7★
- 1151Rione IV Campo Marzio9 Wettbewerber · 4.6★
- 1249Celio5 Wettbewerber · 4.5★
- 1346Prati6 Wettbewerber · 4.7★
- 1443Esquilino (South)4 Wettbewerber · 4.7★
- 1542Rione X Campitelli1 Wettbewerber · 4.2★
- 1638San Saba1 Wettbewerber · 4.5★
Direkte Antwort
Zuletzt geprüft: 2026-09-01
Pastry Shop / Pâtisserie · Rome — Kennzahlen
- Durchschnittliche Investition
- €70,000 - €200,000
- Gewerbemiete
- €22-60/sqm
- Lokaler Wettbewerbsindex
- 63/100
- Break-even
- 12-26 Monate
Quelle: WhereToOpen.ai location intelligence · 6 kartierte Viertel · 2026-09-01. Die Werte sind modellierte Planungsschätzungen, keine geprüften Finanzdaten.
Aufschlüsselung der Startkosten
| Kostenpunkt | Planungsspanne | Anteil | Datenstatus |
|---|---|---|---|
| Lease deposit and opening rent | €8,400–€40,000 | 12–20% | Modelled estimate |
| Fit-out and building works | €14,000–€64,000 | 20–32% | Modelled estimate |
| Equipment, furniture and systems | €11,200–€50,000 | 16–25% | Modelled estimate |
| Licences, professional fees and insurance | €2,100–€14,000 | 3–7% | Modelled estimate |
| Opening stock and launch marketing | €5,600–€28,000 | 8–14% | Modelled estimate |
| Working capital reserve | €11,200–€50,000 | 16–25% | Modelled estimate |
Category benchmark; local rent and payroll are shown in the city's currency and are not converted into the investment range.
Lizenzen und Genehmigungen
Übliche Genehmigungsdauer
60-120 days
Datenstatus
Kategorieanforderungen
- Food safety certification
- HACCP compliance
- Allergen labeling
- Commercial kitchen license
- Organic certification option
- Waste disposal
- Health inspections
Miete und Vertrag
- Monatliche Stadtspanne
- €2,800-6,500/month
- Spanne kartierter Stadtteile
- €22-60/sqm
- Geplante Kaution
- Budget 3–6 months of quoted rent; confirm locally before signing.
- Mietdruck
- Moderate
Ausbau und Ausstattung
Building works and compliance
€7,000–€36,000
Modelled estimate · Business-type investment benchmark
Interior, furniture and signage
€5,600–€28,000
Modelled estimate · Business-type investment benchmark
Equipment and technology
€11,200–€50,000
Modelled estimate · Business-type investment benchmark
Fit-out contingency
€2,800–€16,000
Modelled estimate · 4–8% planning allowance
Personal und Monatskosten
Lokales Durchschnittsgehalt
€2,400/month
Modellierte Monatskosten
€19,200–€36,000/month
Einstellungsplan
6–10 Wochen vor Eröffnung
| Rolle | Klein | Mittel | Groß |
|---|---|---|---|
| Manager / owner-operator | 1 | 1 | 1 |
| Production / kitchen team | 1 | 3 | 6 |
| Front-of-house team | 2 | 4 | 8 |
Begin recruiting 6–10 weeks before launch; qualified roles may require longer.
Die 3 besten Lagen: Pastry Shop / Pâtisserie · Rome
Bewertung von 0–100 nach Frequenz, Wettbewerb, Miete und Eignung für 6 kartierte Viertel.
- 180
Monti
High footfall, crowded market, strong fit for this business type
Miete: €35-50
- 274
Trastevere
High footfall, crowded market, strong fit for this business type
Miete: €40-60
- 368
Testaccio
Rising area
Miete: €28-42
Eröffnungszeitplan
- 01
Location shortlist and feasibility
2–4 weeks
- 02
Lease negotiation and due diligence
3–8 weeks
- 03
Permits and approvals
60-120 days
- 04
Fit-out, equipment and inspections
6–16 weeks
- 05
Hiring, training and launch
4–10 weeks
Quellen und Methodik
Modelled 2026 estimate combining the Pastry Shop / Pâtisserie category benchmark with Rome rent, salary and permit-time data and 6 mapped neighbourhoods.
Planungsschätzung: Angebote und Anforderungen vor einer Zusage prüfen.
Datenbasis und Grenzen
Konfidenz: 100%- Beobachtete Daten
- 6 kartierte Stadtteile einschließlich verfügbarer Miet- und Gebietsdaten.
- Veröffentlichte Daten
- Datensätze zu Kategorie, Stadt, Genehmigungen und Gehältern mit aktueller Abdeckung.
- Modellierte Daten
- Startaufteilung, Personalszenarien, Mietdruck und Gewinnschwelle sind Planungsschätzungen.
Modelled 2026 estimate combining the Pastry Shop / Pâtisserie category benchmark with Rome rent, salary and permit-time data and 6 mapped neighbourhoods.
Häufige Fragen
Was kostet die Eröffnung von pastry shop / pâtisserie in Rome?
€70,000 - €200,000. Die lokale Miete beträgt €2,800-6,500/month; prüfen Sie standortspezifische Angebote vor einer Zusage.
Welche Genehmigungen sind in Rome erforderlich?
Food safety certification, HACCP compliance, Allergen labeling, Commercial kitchen license. Die übliche lokale Genehmigungsdauer beträgt 60-120 days.
Wie viele Personen sollte das Eröffnungsteam umfassen?
Das Modell rechnet mit 4 Personen für ein kleines, 8 für ein mittleres und 15 für ein großes Format.
Von der Recherche zur Entscheidung
Prüfen Sie den genauen Standort vor der Investition.
Vergleichen Sie Viertel auf der kostenlosen Karte und öffnen Sie den vollständigen Bericht für adressgenaue Daten.
Die Opportunity Map ist kostenlos. Der vollständige Standortbericht kostet 99 €.