Coût pour ouvrir Restaurant à Paris en 2026
Guide 2026 fondé sur les loyers, salaires, délais de permis et données réelles des quartiers.
Carte de viabilité des loyers
Les meilleures zones pour ouvrir un Restaurant à Paris
Comparez demande et loyers avant d’appliquer le modèle de coûts de la ville à une adresse.
Réponse directe
Dernière révision: 2026-09-01
Restaurant · Paris — chiffres clés
- Loyer commercial
- €4,000-22,000/month
- Indice de concurrence locale
- 63/100
Source: WhereToOpen.ai location intelligence · 6 quartiers cartographiés · 2026-09-01. Ces valeurs sont des estimations de planification, non des données financières auditées.
Ventilation des coûts initiaux
| Poste de coût | Fourchette prévue | Part | Statut des données |
|---|---|---|---|
| Lease deposit and opening rent | Utiliser des devis locaux | 12–20% | Modelled estimate |
| Fit-out and building works | Utiliser des devis locaux | 20–32% | Modelled estimate |
| Equipment, furniture and systems | Utiliser des devis locaux | 16–25% | Modelled estimate |
| Licences, professional fees and insurance | Utiliser des devis locaux | 3–7% | Modelled estimate |
| Opening stock and launch marketing | Utiliser des devis locaux | 8–14% | Modelled estimate |
| Working capital reserve | Utiliser des devis locaux | 16–25% | Modelled estimate |
Category benchmark; local rent and payroll are shown in the city's currency and are not converted into the investment range.
Licences et autorisations
Délai moyen des permis
30-60 days
Statut des données
Exigences de la catégorie
Loyer et bail
- Fourchette mensuelle en ville
- €4,000-22,000/month
- Dépôt prévu
- Budget 3–6 months of quoted rent; confirm locally before signing.
- Pression locative
- Moderate
Aménagement et équipement
Building works and compliance
Business-type investment benchmark
Modelled estimate · Business-type investment benchmark
Interior, furniture and signage
Business-type investment benchmark
Modelled estimate · Business-type investment benchmark
Equipment and technology
Business-type investment benchmark
Modelled estimate · Business-type investment benchmark
Fit-out contingency
4–8% planning allowance
Modelled estimate · 4–8% planning allowance
Personnel et coût mensuel
Salaire local moyen
€3,200/month
Coût mensuel modélisé
€19,200–€38,400/month
Plan de recrutement
6 à 10 semaines avant l’ouverture
| Poste | Petit | Moyen | Grand |
|---|---|---|---|
| Manager / owner-operator | 1 | 1 | 2 |
| Sales / service team | 1 | 3 | 6 |
| Operations / stock support | 1 | 2 | 4 |
Begin recruiting 6–10 weeks before launch; qualified roles may require longer.
Les 3 meilleures zones: Restaurant · Paris
Score de 0 à 100 selon fréquentation, concurrence, loyer et adéquation à l'activité sur 6 quartiers cartographiés.
- 170
La Défense
High footfall
Loyer: €8,000-16,000
- 262
Batignolles (17e)
Balanced profile across footfall, rent and competition
Loyer: €4,000-8,000
- 362
Belleville (20e)
Balanced profile across footfall, rent and competition
Loyer: €3,500-7,000
Calendrier d’ouverture
- 01
Location shortlist and feasibility
2–4 weeks
- 02
Lease negotiation and due diligence
3–8 weeks
- 03
Permits and approvals
30-60 days
- 04
Fit-out, equipment and inspections
6–16 weeks
- 05
Hiring, training and launch
4–10 weeks
Sources et méthodologie
Modelled 2026 estimate combining the business category benchmark with Paris rent, salary and permit-time data and 6 mapped neighbourhoods.
Estimation de planification : vérifiez devis et exigences avant engagement.
Preuves et limites
Confiance: 70%- Données observées
- 6 quartiers cartographiés, avec les données disponibles sur les loyers et les zones.
- Données publiées
- Données de catégorie, ville, licences et salaires avec leur couverture actuelle.
- Données modélisées
- Répartition initiale, scénarios de paie, pression locative et seuil de rentabilité sont des estimations.
Non disponible: Une fourchette vérifiée d’investissement total pour cette combinaison.
Modelled 2026 estimate combining the business category benchmark with Paris rent, salary and permit-time data and 6 mapped neighbourhoods.
Questions fréquentes
Combien coûte l’ouverture de restaurant à Paris ?
Guide des coûts indisponible. Le loyer local est de €4,000-22,000/month; validez les devis propres au site avant de vous engager.
Quelles licences sont nécessaires à Paris ?
Exigences de la catégorie. Le délai habituel des permis locaux est de 30-60 days.
Combien de personnes l’équipe d’ouverture doit-elle comprendre ?
Le modèle prévoit 3 personnes pour un petit format, 6 pour un moyen et 12 pour un grand.
De la recherche à la décision
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