Kosten für die Eröffnung von Coffee Shop / Specialty Café in London 2026
Planungsleitfaden 2026 mit lokalen Mieten, Personal-, Genehmigungs- und Stadtteildaten.
Karte zur Miettragfähigkeit
Die besten Zonen für ein Coffee Shop / Specialty Café in London
Vergleichen Sie Nachfrage und Mietdaten, bevor Sie das städtische Kostenmodell auf eine Adresse anwenden.
Stadtwert 56/100· 16 Zonen· Aktualisiert Sep 14, 2026
- 178Wood Wharf14 Wettbewerber · 4.6★
- 269The Phillimore Estate14 Wettbewerber · 4.6★
- 368Lisson Green Estate5 Wettbewerber · 4.4★
- 460Regents Park Estate10 Wettbewerber · 4.6★
- 555Doddington and Rollo Estate8 Wettbewerber · 4.5★
- 653Dickens Estate8 Wettbewerber · 4.5★
- 753Warwick Estate5 Wettbewerber · 4.5★
- 852Andover Estate11 Wettbewerber · 4.7★
- 952Lower Hurlingham11 Wettbewerber · 4.7★
- 1052White City Estate8 Wettbewerber · 4.6★
- 1150Lincoln North Estate7 Wettbewerber · 4.5★
- 1250Locksley Estate5 Wettbewerber · 4.6★
- 1350Evelyn Estate11 Wettbewerber · 4.7★
- 1449Rouel Road Estate6 Wettbewerber · 4.6★
- 1548Elthorne Estate7 Wettbewerber · 4.7★
- 1648Wandsworth Riverside Quarter5 Wettbewerber · 4.7★
Direkte Antwort
Zuletzt geprüft: 2026-09-01
Coffee Shop / Specialty Café · London — Kennzahlen
- Durchschnittliche Investition
- €65,000 - €180,000
- Gewerbemiete
- £35-150/sqm
- Lokaler Wettbewerbsindex
- 67/100
- Break-even
- 12-24 Monate
Quelle: WhereToOpen.ai location intelligence · 6 kartierte Viertel · 2026-09-01. Die Werte sind modellierte Planungsschätzungen, keine geprüften Finanzdaten.
Aufschlüsselung der Startkosten
| Kostenpunkt | Planungsspanne | Anteil | Datenstatus |
|---|---|---|---|
| Lease deposit and opening rent | €7,800–€36,000 | 12–20% | Modelled estimate |
| Fit-out and building works | €13,000–€57,600 | 20–32% | Modelled estimate |
| Equipment, furniture and systems | €10,400–€45,000 | 16–25% | Modelled estimate |
| Licences, professional fees and insurance | €1,950–€12,600 | 3–7% | Modelled estimate |
| Opening stock and launch marketing | €5,200–€25,200 | 8–14% | Modelled estimate |
| Working capital reserve | €10,400–€45,000 | 16–25% | Modelled estimate |
Category benchmark; local rent and payroll are shown in the city's currency and are not converted into the investment range.
Lizenzen und Genehmigungen
Übliche Genehmigungsdauer
14-30 days
Datenstatus
Kategorieanforderungen
- Food service license
- HACCP compliance
- Commercial lease requirements
- Music licensing
- Waste disposal
- Accessibility standards
- Health inspections
Miete und Vertrag
- Monatliche Stadtspanne
- £5,000-25,000/month
- Spanne kartierter Stadtteile
- £35-150/sqm
- Geplante Kaution
- Budget 3–6 months of quoted rent; confirm locally before signing.
- Mietdruck
- Moderate
Ausbau und Ausstattung
Building works and compliance
€6,500–€32,400
Modelled estimate · Business-type investment benchmark
Interior, furniture and signage
€5,200–€25,200
Modelled estimate · Business-type investment benchmark
Equipment and technology
€10,400–€45,000
Modelled estimate · Business-type investment benchmark
Fit-out contingency
€2,600–€14,400
Modelled estimate · 4–8% planning allowance
Personal und Monatskosten
Lokales Durchschnittsgehalt
£3,800/month
Modellierte Monatskosten
£30,400–£57,000/month
Einstellungsplan
6–10 Wochen vor Eröffnung
| Rolle | Klein | Mittel | Groß |
|---|---|---|---|
| Manager / owner-operator | 1 | 1 | 1 |
| Production / kitchen team | 1 | 3 | 6 |
| Front-of-house team | 2 | 4 | 8 |
Begin recruiting 6–10 weeks before launch; qualified roles may require longer.
Die 3 besten Lagen: Coffee Shop / Specialty Café · London
Bewertung von 0–100 nach Frequenz, Wettbewerb, Miete und Eignung für 6 kartierte Viertel.
- 184
Brixton
Strong fit for this business type, rising area
Miete: £35-55
- 274
Camden
High footfall, crowded market, strong fit for this business type
Miete: £45-70
- 374
Notting Hill
High footfall, crowded market, strong fit for this business type
Miete: £70-110
Eröffnungszeitplan
- 01
Location shortlist and feasibility
2–4 weeks
- 02
Lease negotiation and due diligence
3–8 weeks
- 03
Permits and approvals
14-30 days
- 04
Fit-out, equipment and inspections
6–16 weeks
- 05
Hiring, training and launch
4–10 weeks
Quellen und Methodik
Modelled 2026 estimate combining the Coffee Shop / Specialty Café category benchmark with London rent, salary and permit-time data and 6 mapped neighbourhoods.
Planungsschätzung: Angebote und Anforderungen vor einer Zusage prüfen.
Datenbasis und Grenzen
Konfidenz: 100%- Beobachtete Daten
- 6 kartierte Stadtteile einschließlich verfügbarer Miet- und Gebietsdaten.
- Veröffentlichte Daten
- Datensätze zu Kategorie, Stadt, Genehmigungen und Gehältern mit aktueller Abdeckung.
- Modellierte Daten
- Startaufteilung, Personalszenarien, Mietdruck und Gewinnschwelle sind Planungsschätzungen.
Modelled 2026 estimate combining the Coffee Shop / Specialty Café category benchmark with London rent, salary and permit-time data and 6 mapped neighbourhoods.
Häufige Fragen
Was kostet die Eröffnung von coffee shop / specialty café in London?
€65,000 - €180,000. Die lokale Miete beträgt £5,000-25,000/month; prüfen Sie standortspezifische Angebote vor einer Zusage.
Welche Genehmigungen sind in London erforderlich?
Food service license, HACCP compliance, Commercial lease requirements, Music licensing. Die übliche lokale Genehmigungsdauer beträgt 14-30 days.
Wie viele Personen sollte das Eröffnungsteam umfassen?
Das Modell rechnet mit 4 Personen für ein kleines, 8 für ein mittleres und 15 für ein großes Format.
Von der Recherche zur Entscheidung
Prüfen Sie den genauen Standort vor der Investition.
Vergleichen Sie Viertel auf der kostenlosen Karte und öffnen Sie den vollständigen Bericht für adressgenaue Daten.
Die Opportunity Map ist kostenlos. Der vollständige Standortbericht kostet 99 €.